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就目前情况来看，深圳南山区的房屋是最贵的，一平米大概要8万元左右，其次是福田区，房屋均价7万元一平，排名第三的是罗湖区，房屋均价5万左右一平。深圳属于一线发达城市，房价是比较高的，对于普通人来说，想要在深圳购房落户是非常困难的。并且想在深圳购房落户，还需要满足一定的条件，在深圳居住三年，连续三年缴纳个人所得税，就能有在深圳买房的资格，满足条件并且资金充足的话，可以直接购买。
深圳哪个区租房子比较便宜？
在深圳租房时，西丽、桃源、南头这些地方，相对来说价格比较实惠，可以挑选一些环境比较好的民房，或者是比较便宜的小区房，但不建议选择白石洲，因为此地区面临随时被拆的风险。
租赁房屋时，需要慎重挑选，决定好所选择的房屋后，双方可以签订房屋租赁合同，合同中要对双方的个人信息、房屋的基本信息等罗列清楚，对房屋租赁期限、租金金额，自己双方的违约责任，必须写清楚。
租房子物业费谁来承担？
一般是房东来付物业费，但是房东和租客也可以商量来决定，毕竟租客是一直在小区生活享受物业服务的，双方达成协议之后签订合同就可以了，具体也没有明文规定谁来付物业管理费。物业管理费一般都是按照平方来算的，一般都是一平方1到3块钱左右，100平方的房子就是要1000块钱到3000块钱不等，一年付一次按年收取。物业收取费用也是要开具发票签订物业合同的，根据合同规定的细则来执行，如果有违约的情况，可以起诉。
1、深圳这个城市的特点总结起来就是地少、人多、有钱人多、容易，而且市政服务配套，包括公共单位服务质量在全国排名都是比较靠前的。
2、而且深圳还是一个特别适合居住的城市，比如在12月份北京的太阳虽然很大，但是气温只在0度上下，上海的气温有10度左右，但是却没有暖气，而深圳在12月份还可以穿着短袖短裤，到了夏天，虽然深圳是一个南方城市，但是它也是一个海滨城市，气温比广州会低5~6度，家里、商场、地铁都有空调，不管去哪里都是非常舒适的。
3、所以深圳这样一个居住舒适又容易的城市，当然会有不少人想在这里定居，而想在深圳买房的人的承受能力又是不一样的，比如深圳南山中心区的房价是每平方米10万元，有一批等着降价到9.5万的人，就算价格降到了9.5万，还有一批等待降到9万的人。
4、综合以上的分析就知道深圳的房价为什么这么贵了，因为想在这里买房的人非常的多，除了的确有买房需求的人，深圳还有一大批炒房客，深圳的房价高，跟这批炒房客也是不无关系的。
1、从深圳房价走势消息来看，目前北京、广州和上海三个城市的房地产调控政策不变，市场预期稳定，在价格方面稳中有降，市场观望气氛浓厚。相比之下，由于深圳示范区、前海扩容、豪宅税调整等一波重磅利好助推，也使深圳房价稳中有升。
2、而目前，深圳的宏观调控是限购、限贷、限价的三限政策，在限价令没有松绑的前提下，新房价格走高的可能性并不大。二手房的供需成交两旺局面，能影响到新房成交量的急剧放大，不过，深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定：企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。
3、深圳作为一线城市，近年来的发展大家有目共睹，如果不是政策在调控着，估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看，2023年深圳房价很有可能会略微回落，但不会大跌。
什么是经济适用房?
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋(简称居屋)，中国澳门称为经济房屋，中国称为国民住宅(即国宅)，新加坡称为组屋。
经济适用房具有经济性，经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的。
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新街口大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新街口大厦的房价是62923元/平米，地理位置在南山东滨路22号，同时也规划了434户，如果手上经济不错的话，可以入手。
首先新街口大厦的位置在南山东滨路22号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，新街口大厦的容积率为4.2，绿化率高达5.2%，车位数拥有小区有90个停车位，房子的产权年限是70年产权，作为投资，有很大的升值潜力。
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