深圳市市区的房子多少钱一平方深圳市区房子多少钱一平米

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深圳市房价比较平稳，均价大概在6万元一平方，其中市中心的房价已经炒到8万元一平米了。

深圳城市山林小区位置在南山区南山中心商圈，小区参考均价为元一平米。

深圳城市山林小区二手房在售房源价格参考：

城市山林，低楼层(共29层)、2023年建、3室2厅、113平米、南北、参考价:1198万，106,000元/平。

城市山林，高楼层(共21层)、2023年建、4室2厅、155.19平米、南北、参考价:1646万，106,000元/平。

城市山林，低楼层(共21层)、2023年建、5室2厅、202.59平米、东南、参考价:2148万，106,000元/平。

城市山林，高楼层(共19层)、2023年建、3室2厅、94.51平米、南北、参考价:1002万，106,000元/平。

城市山林，高楼层(共28层)、2023年建、3室2厅、127.05平米、南、参考价:1347万，106,000元/平。

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一、深圳市南山区房价

深圳市南山区新房房价12300-52640元/平方米，二手房价格8656-36580元/平方米，均价在4万左右。主要看哪个楼盘，还有是不是学区房，小区周边配套等多方面因素都是对房价有影响的。虽然国家对房价严格控制，但是深圳房价也一直处于上升的趋势，所以犹豫一段时间，房价又会上涨到一个新的高度。

二、深圳什么时候适合买房

1、1-2月

在深圳春节前后属于楼市淡季，买房者可以选到性价比高的房子。开发商供应量少了，还有受前月底冲刺的影响，深圳开发商会给到大家一些优惠政策，房子价格会下跌一点点。

2、5-6月

3-4月楼市出台的房地产新政策比较多，市场的幅度比较强，不建议大家购买房子。5-6月是开发商报业绩的时候，开发商为了达到半年的一个销售指标，会给到大家优惠、推出一些特价房子等方法来吸引购房者。7-8月是楼市淡季，房价在一个稳定的状态，不会有大幅度的降价。

3、11-12月

9-10月房价是最可能上涨的月份， 11月份之后深圳楼市就慢慢转为淡季，开发商会为了资金回笼，为了促进房子销售，推出一些特价房子来吸引购房者，这时就是买房最好时机了。

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