广东哪些地方不限购房 广东哪些地方不限购买房

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广州目前有哪些区域不限购,使用别人的名额买房有哪些影响?

目前广州增城区和从化区不限购，广州户口可以买任意套，外地户口可以购买一套。其他区域都需要具备广州户口，或者五年纳税或社保。

使用他人的名义购买住宅，未来会对名义购房人的购房资质产生影响，如果贷款未还清，他的购房资质是七成的资质；如果贷款还清，房子还在他名下，是五成资质；如果贷款已还清，房子已过户，是四成资质。使用他人名义买房存在诸多风险，请您慎重考虑。

广东哪里买房不限购

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广东哪里买房不限购

在广东省不限购的城市有很多，在珠三角以外的清远市、茂名市等都不受国家购房政策限制，在珠三角地区肇庆市是不限购的，其中广州、佛山、深圳等都是限购的，不过在广州和佛山有个别区也是不限购的。

广东买房注意事项

1、注意开发商房子的证件是齐全，也就是五证，如果没有五证的楼板最好不建议选择，避免日后无法办理房产证，自己的权益无法得到保障，后期还可能出现经济损失等，一定要注意询问清楚。

2、房子的户型，很多业主在购买选择房子的时候都会特别注意房子的户型朝向，选择通风良好，采光条件好的，但也要注意避免不要被太阳长期直射，这样在夏天就会非常热。

3、房子的楼层，现在的楼房普遍偏高，因此在选择房子楼层的时候一定要注意尽量避开顶层的低层的房子，顶层长期被日晒，很容易出现房屋漏水，或者夏天室内温度过高，已经水压比较低的情况，低层的话由于楼房之间的间隔比较小，采光比较差，而且fico潮湿，遇到下水道堵塞的话很容易反水。

由于目前的楼层都很高，所以建议在购置时，尽量避免选择顶层和一二层的住房，因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比其他楼层，更容易出现堵塞的情况。

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在广州买房哪个区不限购???外地户口,社保哪些都有

广州限购：

1.本地户籍居民限购2套

2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套

3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

4.从化、增城仍不限购

5.境外机构和个人购房按照现行政策

广州买房限贷：

1.无房无贷(过)者：首付最低3成

2.无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成

4.首套未还清者：首付最低7成

5.有房购买非普通商品房：首付最低7成

1.成年单身(含离异)限购1套

2.外地户籍需5年纳税或社保证明

3.无房无贷款记录：首付最低3成

4.无房有贷款记录：首付最低4成

5.有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成

6.首套未还清：首付最低7成

以下是详细解读：

社保3改5，刚刚度过“穗六条”，只能再等2年

《通知》规定,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

广州楼市有两个区域增城，从化不限购，

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