广东什么小区最好买房 广东什么小区最好买的

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南沙买房哪个地段好

南沙湾好。

南沙湾可以说是整个南沙自然环境最好的地点，背山面海，非常漂亮。南沙湾是整个南沙开发比较早的地点，这里有著名的天后宫，还有南沙客运港，都是著名景点。

优良的自然条件同时也为南沙湾开展水上运动提供了方便，南沙湾已经开设了摩托艇、皮划艇、香蕉船、帆船、潜水等运动项目。从南沙客运港坐船去香港只需要一个多小时左右，距离深圳也比较近，整体经济发达。高明配

南沙湾，目前三大先行区最成熟的板块，学位优势、配套醇熟、居住环境好，但价格也是最高，一度成为南沙价格天花板。后期也没有土地去做更多产业，富人区，后花园，居住尚可，投资空间有限。

买房注意事项：

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是戚指街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。

8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻槐薯居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。

9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。

10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。

11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。

在广东什么城市最值得买房?

佛山三水区，以前都说这里穷，其实随着佛山升一线城市，通过三水区的广佛肇高速公路建设中，已经非常有投资的升值潜力了。

金科集美山水（不限购）。金科是中国地产10强之一，金科集美山水位于广佛交界的三水区（不限购），首付2万，月供3000（毛胚房6000/平方米，精装房8000/平方米）即可买房。90平方米（三房一厅一卫），119平方米（四房两卫一餐厅一客厅）均朝南。

交通便利：10分钟可以上广三高速、二广高速、肇花高速、广清高速、珠三角环线高速。1小时可以到广州，正在建设广佛肇高速公路、佛清从高速，贵广高铁、南广高铁汇车三水南昌橘站、广佛肇城轨经佛山山西20分钟到广州南耐好团。佛山地铁4号线/12号线接驳三水广州。

开发区被芦苞中心幼儿园/小学，芦苞实验幼儿园袜枯/小学，龙坡中学环绕。商业配套：奥特莱斯和万科商业街。医疗配套：三水健翔医院。与佛山•三水温泉度假村仅2公里之距。

政府规划：广佛同城十三五三大示范区之一：花都—三水同城合作示范区。

佛山买房哪里升值大

1、狮山非限购区。靠近广州，发展前景可观。对于广佛候鸟来说，工作在广州居住在佛山是再正常不过的事，因此靠近广州的佛山片区吸引不少广州客。毫无疑问，越是靠近广州的片区，楼价上涨速度越快、上涨幅度越大。狮山作为广东省教育强镇之一，不仅石门系列名校环绕，而且学术科研氛围浓厚。

2、千灯湖千灯湖的发展最成熟，有产业、有地铁，和广州老城区的联系扮隐顷比较紧密，也是目前佛山房价最贵的板块。目前，周边二手房普遍3万＋水平，长期仍然看好，短期内不是最好入手时机。这个板块适合购房首付预算百万以上的家庭，无论是自住还是投资都合适，是在广州中心市区或佛山中心市区上班都十分方便。

3、祖庙路商圈祖庙路商圈作为佛山买房最佳地段之一，是佛山早期发展的商圈，历史悠久，商业发展已十分成熟，建有百花广场、玫瑰商场及兴化商场等，因此被大家称之为佛山之心。东华里经过拆迁改造后，建成了岭南天地，使祖庙路商圈的影响力得到了很大的提升。

佛山买房要注意哪些方面

1、买房子注意事项∶开发商口律不好不要买工碑，是所有行业及企业的命门，而对于房地产开发商的口璃更是需要极度重视携誉，对于开发商工确的重视就相当于你对你房子质星的重视。一个碑不好的开发商，他的房子也不会好到哪里去。

2、买房子注意事项：物业不好不要买许多初次买房置业的朋友很容易忽视初业公司这一点，其实物业公司的好环真的很重要、可以毫不夸厅陆张的说，他决定着你未来几十年生活的品质。钓业公司承担着小区安全、环境、卫生等等重要事宜，一旦协业公司不好，你可以想象一下：小区陌生人随意可进，小孩安全家庭安全无法保障，单身女子甚至会有被尾随的危险。

3、买房子注意事项；配亲不好不要买初次买房置业的朋友买房时，一定要问清楚小区自带的配套有码些、小区周边配套有啜些，小孩上学规划在眠。如果配套不确认好便仓促买房必然后悔。要是时近没有超市，商场，菜市场那会对生活带来很大的影响，家里没米没菜了还要上千里之外去购买，那也是心塞。要是小孩上学远，那你每天还要匆匆忙忙先送孩子上学，一个堵车你还得上班迟到。

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