深圳市哪个地区的公租房最便宜的 深圳市哪个地区的公租房最便宜些

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租金最低22元/平!深圳又有公租房来啦!

一、配租房源情况

（一）天玑公馆

该项目位于龙华区石清大道与祥利路交叉路口东侧。本次供应19套，户型为单房（35_）。

（二）华盛珑悦花园

该项目位于龙华区鸿创路与鸿尚路交汇处。本次供应2套，户型为二房一厅（50_）2套。

（三）深国际万科和风轩

该项目位于龙华区民治大道2号。本次供应54套，户型为单间（约35_）43套，二房一厅（约50_）8套，二房二厅（约65_）3套。

（四）安宏基天曜广场

该项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处。本次供应5套，户型为单房（约35_）4套，二房一厅（约65_）1套。

（五）伟禄雅苑

该项目位于龙华区观湖街道环观南路高新科技园区，北起环观南路，南至观益路，东临澜清二路。本次供应60套，户型为二房一厅（约65_）40套，三房一厅（约85_）20套。

注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

二、分配对象

本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人（家庭）。

注：1.户籍信息以4月29日18：00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候人（家庭）为准。

2.户籍在册轮候的特殊群体家庭但未及时在轮候册登记为特殊情况的，须在认租截止时间前往龙华区龙华大道2283号行政服务中心三栋住房和建设局一楼112室提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。

三、配租方式

（一）选房排位规则

本次配租的选房排位顺序是根据户籍在册轮候人（家庭）在深圳市公共租赁住房轮候库中的轮候排序进行确定。户籍轮候低保或低保边缘家庭，按照“应保尽保，优先保障”原则，优先安排选房（选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定）。按照户籍轮候家庭的排位顺序确定入围认租家庭（第一序位）、候补入围认租家庭（第二序位）及递补认租家庭（第三序位）；其中，如申请人或共同申请人属残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属等特殊群体，则其在其所在序位中有优先选房权利，选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定。

（二）配租面积标准

以符合条件的认租人家庭人口数作为配置户型面积的依据：

一人及以上家庭可选35_左右户型的房源；

两人及以上家庭可选50_（含）及以下户型的房源；

三人及以上家庭可选65_（含）及以下户型的房源；

四人及以上家庭可选85_（含）及以下全部户型的房源。

四、配租程序

（一）网上认租

符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的龙华区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站（

网上认租时间为：2023年4月30日9：00－2023年5月9日18：00（共10天）。2023年5月9日18：00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

认租人（家庭）的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳保障性住房统一轮候信息系统（

（二）线上看房事项

万科和风轩

华盛珑悦

天玑公馆

安宏基天曜广场

（三）认租资格核查及核查结果公示

认租结束后，区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“龙华政府在线”网站公示。

（四）公布入围、候补入围家庭名单

核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围、候补入围家庭名单。

上述的入围名单、候补入围名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

（五）选房和签约

对合格的认租人（家庭），安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。

五、租金、物业管理费标准及交付时间

租金标准：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

六、重要提示

（一）关于本次配租房源的学区划分及学位问题，请咨询深圳市龙华区教育局的意见，区住房和建设局不作任何承诺。

（二）关于本次配租房源是否能落户及办理居住证，请咨询项目所属派出所的意见，区住房和建设局不作任何承诺。

（三）龙华区户籍在册轮候人（家庭）排名信息可登陆深圳市住房和建设局网址查看：

1.排序到位，有其对应标准的房源但未选房；

2.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同；

上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

（五）因轮候人数众多，房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在“龙华政府在线”网站上发布的相关信息和通知公告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。

（六）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租人（家庭）住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；信息变更后不再符合申请条件的，将取消配租资格。

（七）合格认租人（家庭）选定住房并签订租赁合同的：

1.视为已了解所选项目的项目交付时间、租金等信息并予以认可。后续不再以不知晓、不明白、不接受等为由，就该项目同样信息向区住房和建设局提出诉求。

2.退出轮候册，原轮候排序作废；

（八）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

七、投诉举报和监督

市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市龙华区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

深圳的公租房一般是多少钱一平方

法律分析：深圳公租房每个房源租金不一，一般是20元/月·平方米。以深圳龙岗区推出的房源为例：卓越弥敦道名苑：20.69元/月·平方米；大族云峰花园：25.5元/月·平方米；中粮祥云广场：20.33元/月·平方米；龙美居：16.45元/平方米/月。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

深圳公租房每月租金多少钱?

深圳公租房每月租金多少钱？

公租房的租金标准

公租房是单位统一租的房子，房租相对较便宜点，会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机，房间有床、空调等，价格一般是按平方收取，具体价格要看你所处地段，比同期其他房屋租金会底20％左右！

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。2023年公租房一个月多少钱？租金标准是多少。

3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。2023年公租房一个月多少钱？租金标准是多少。

5、购买价格，可以按利息购买自住。而公租房一个月多少钱。公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。具体的价格按照本地的价格来定。

公租房每月交多少租金

各地公租房的费用不同，所以不能一概而论。以宜良县2023年公租房标准为例：

根据2023年5月5日《宜良县关于恢复公共租赁住房租金收费标准的通告》，自2023年6月1日起执行。

（1）南馨园小区：城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭1.6/平方米·月，中低收入住房困难家庭3.6/平方米，中低收入以上（含5000及以下）住房困难家庭5.7/平方米·月。

（2）西景苑小区：城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月，中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月，中低收入以上（含5000及以下）住房困难家庭7.8/平方米·月。

（3）北麓苑小区：城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月，中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月，中低收入以上（含5000及以下）住房困难家庭7.8/平方米·月。

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（2）收入、财产低于规定标准；

（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

公共租赁住房的具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

以上内容参考：百度百科-公共租赁房

公租房租金的标准？

按照新政策，对保障房家庭承租公租房的，将实行租金补贴。补贴对象、标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。也就是说，将来保障房家庭实际所需要支付的租金，是标准租金减去了补贴。此外，过去不少家庭在市场上租房，由于不是正规出租，未进行备案登记和缴税，因此无法提取公积金支付租房费用。而公租房承租的家庭，则可以提取住房公积金和住房补贴，用于缴纳房租。根据相关部门的研究测算，向原廉租房家庭发放住房补贴的最低限有可能定在每月550元，最高限有可能定在每月1500元。以目前测算的租金补贴标准，廉租房家庭租住公租房，除去补贴后实际缴纳的租金，与原先租住廉租房缴纳的租金完全相同。而且公租房采取的装修水平肯定比廉租房高。对于承租公租房的非京籍人员，并没有租金补贴的政策。邹劲松表示，公租房对于本市居民来说，主要体现住房保障职能。对于外省市来京人员，公租房主要是体现对他们解决暂时居住问题的支持

公租房租金标准

公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房的房租是一年一交吗?2023年公租房申请条件是什么?

公租房的房租是一年一交吗?

公共租赁房的租金并不是限定一年一缴的，一般来说只要是你第一期入住的时间时缴纳满3个月的租金，并制定好扣租帐户之后就可以随意缴纳租金了，一月一交或者大半年一交亦或一年一交都能够。公共租赁房是保证特性房产，立即规定承租人一次付款一年的房租是不符合保障性住房初心的。

申请公租房应该注意什么

1、公共租赁住房出租方与承租人理应签署书面形式租赁协议。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由市、自治州、市辖区住房城乡建设规划(住房确保)单位制定。承租人理应按合同约定规范使用住房，立即交纳租金和其它杂费。租赁协议期满承租人仍符合要求要求的，可以办续约。

2、公共租赁住房供应目标通常是城市中等偏下收益住房贫困家庭。有必要的地域，能将新就业员工与有稳定职业并且在城市定居一定年限外来人员列入供应范畴。公共租赁住房的供应类型和供应对象收益线规范、住房艰难标准，由市、县人民政府明确。已享有廉租住房实物配租和经济实用住房现行政策家庭的，不可租赁公共租赁住房。

3、公共租赁住房房租水准，由市、县人民政府统筹考虑住房销售市场房租能力和供应对象支付能力等多种因素合理确定，并按照本年度推行动态管理。合乎廉租住房保障条件家庭的租赁公共租赁住房的，可以办廉租住房租赁补贴。

2023年公租房申请条件是什么?

1、在注册本地无住房或是住房总面积小于国家规定的。

2、收益、资产小于国家规定的。

3、申请者为进城务工人员的，在当地稳定就业做到要求期限，完全民事行为能力。

申请公租房应该注意什么?

1、公共租赁住房供应目标通常是城市中等偏下收益住房贫困家庭。有必要的地域，能将新就业员工与有稳定职业并且在城市定居一定年限外来人员列入供应范畴。公共租赁住房的供应类型和供应对象收益线规范、住房艰难标准，由市、县人民政府明确。已享有廉租住房实物配租和经济实用住房现行政策家庭的，不可租赁公共租赁住房。

2、公共租赁住房房租水准，由市、县人民政府统筹考虑住房销售市场房租能力和供应对象支付能力等多种因素合理确定，并按照本年度推行动态管理。合乎廉租住房保障条件家庭的租赁公共租赁住房的，可以办廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租方与承租人理应签署书面形式租赁协议。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由市、自治州、市辖区住房城乡建设规划(住房确保)单位制定。承租人理应按合同约定规范使用住房，立即交纳租金和其它杂费。租赁协议期满承租人仍符合要求要求的，可以办续约。

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