深圳市公寓楼层限高是多少米 深圳市公寓楼层限高是多少层

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楼层限高政策

法律分析：楼层限高令是对于现在城市的高层建筑越建越高的一种限制，限制超高层摩天楼建设，一般不得新建500米以上建筑；250米以上建筑业要严格限制新建；中小城市要严格控制新建超高层（30层以上）建筑；县城住宅要以多层（4-6层）为主。不过，这也是针对不同城市和环境的决定，因为部分一线城市由于其特殊人口情况，还是有建设的可能。超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅，住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

法律依据：《限高规定》 第三条 一旦采取限高措施，就要限制所有高消费。 毕竟个案不履行义务的原因各不相同，有的是有清偿能力却拒不履行，有的是拥有资产也愿意履行但短期内不能兑现无法履行，不少房地产企业存在这种情况。 对于应当限高的，人民法院应当根据被执行人不能履行义务的原因及拒不履行的情节轻重、案件执行的实际需要，分别采取一种、几种或全部限高措施，做到惩戒适度。 二、拓展限高内容 。

loft层高最新限制规定

3.6到5.2米之间。根据查询中华人民共和国住房和城乡建设部官网得知，国家对于loft公寓的层高没有硬性规定，为3.6到5.2米之间。但部分地方政府对室内楼层高度出台了规定，如福建普通住宅楼层高度最低为2.8米，最高为3.2米，酒店式公寓楼层高度不得超过3.6米，成都办公楼标准楼层分隔，楼层高度不得超过4.2米，办公楼不分隔，楼层高度不得超过4.6米等。

公寓层高一般多少

国家对于Loft公寓的层高没有硬性的规定，一般其层高在3.6-5.2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定，比如说福建普通住宅层高最低为2.8米，最高为3.2米;酒店式公寓层高不宜超过3.6米;成都办公用房标准层分隔的，其层高不能高于4.2米;办公用房不分隔，其层高不能超过4.6米。

公寓层高多少可以做复式

复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

按照《国家住宅建筑设计规范》的相关标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。为此，房子的层高至少在2.8米以上才可以做复式。

复式房子高度：结构层至少要0.20m，下面吊顶加管线0.10—0.15m，二层地面铺装0.05——0.08m，再扣去一层地面铺装和二层天棚0.15——0.20，一般室内净空至少在2.4m。

公寓层高不够怎么办

交房时如果层高不够，我们可及时向开发商反应，和开发商协商赔偿事宜。如果购房合同中有约定房子层高、面积不够如何处理，可按照合同相关规定处理。如果合同中没有约定，且双方协商无法达成一致，大家可向法院起诉。

如果房屋的层高高度在《房屋买卖合同》中指定，并且房屋的实际层高高度不足，则视为违反合同，应对违反合同负责。违约责任必须按照《房屋买卖合同》的规定确定。通常可以要求开发商退款或经济补偿。

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