2023荆州买房落户政策是什么 2023年在荆州城区买房

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2023年迁户口新政策

户籍迁移分为许多情况,包括省际迁移,城市内迁移和城市外迁移。政策体现在1、取消农业户口,全部统称为城乡居民户口,这意味着城镇和农村居民身份平等;2、迁不迁户口,孩子都可以上学;3、买房迁户口也更加的方便。

户口迁移的政策涉及到几个方面:

1、取消了农村户口,全部更改为城乡居民户口,对户籍没有任何的影响。城乡一体化的建设相对应着农村原有的特殊福利将会取消;

2、孩子不论是在本地还是异地上学户口的迁移可以跟随父母;

3、买房后可按照房屋水灾的地区进行迁移户口。

坦简(一)迁不迁户口,孩子都可以上学,如果当事人想让子女就读当地的学区房,那可以选择买房落户子女随迁。否则孩子只能是借读(需转学籍)。

(二)买房迁户口的一般流程:

(1)申请入户的书面报告;

(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;

(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);

(4)未满18周岁者不得单独立户;

(5)其他相关证明材料。

(三)城乡一体化是未来发展的大趋势,以后再也不分农业户口以及非农业户口了,即将取消农业户口,全部统称为键信轿城乡居民户口,户口簿全部都会重换。这意味着城镇和农村居民身份平等,体现户籍制度的人口登记管理功能。这样改革之后,首先对于想要迁出农村的人来说,没有了限制之后可以随意迁出。但是,迁出后有些权利也会出现变更。

其实,现在所谓取消农业户口的提法,只是将农业户口的性质做了变更,本质上没有太大的变化,农民依然享有集体分配的一些权利,享受相应的土地整改等补贴。但是如果户口迁出农村之后,会出现以下三种情况:

(1)父母在农村,但是子女已经把户口迁出:此类家庭的宅基地在父母有生之年子女还有权利,但等到老人百年之后,因为子女户口不在农村,就不是集体所有者,也不享有集体宅基地的使用权利,这样的情况宅基地就会回归集体。

(2)父母承包的土地,理论上迁出农村户口的子女也不享有继承权,但也不是绝对的。如果经全体村民表决,票数高于三分之二后可以暂时不收回土地,仍由子女继承。

(3)集体分红。农村的分红一般都是按人头计算,既然子女户口迁出不是村里的集体成员,相应的分红也就没有了资格。

政策的变动对身处异地的务工人员是一件利好的事,但是对农村的户口会产生一定的影响,毕竟户口是涉及到我们生活的方方面面,没有必须迁户口的要求的话稿肆,还是不要轻易迁移户口。

湖北荆州出台10条楼市措施:大专以上毕业生购首套房可申请2万元补贴_百度...

12月5日，据“荆州住建”微信公众号，湖北省荆州市人民政府办公室印发《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。

《通知》明确，荆州市将实行购房房款补贴、购房契税补贴、优化公积金贷取、房票安置制度、支持二手房“带押过户”、保持房地产融资平稳有序等10条楼市措施。

实行购房契税补贴方面，《通知》显示，2023年6月14日后，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税额的70%予以补贴。本措施施行期间，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按其缴纳契税额的50%予以补贴。购房人凭不动产登记证和契税大誉迅完税证明6个月内(从不动产登记证发证之日起计算)完成购房补贴申请，逾期不予补贴。

优化公积金贷取政策方面，取消“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定。进城务工人员办理公积金贷款不需担保人。同时，支持“一人购房全家帮”，购房人在中心城区购买新建商品住宅，可提取本人和配偶以及本人和配偶直系亲属(父母或子女)的住房公积金账户余额，提取总额不超过购房款总额。

实行房票安置制度方面，《通知》提及，从严控制新建还迁房、棚户区改造与城市更新中征迁安置项目，实行房票安置制度。被征收人在中心城区购买新建商品住宅，凭征收主体出具的房票抵扣房款，房地产企业凭房票与征收主体结算。本措施施行前没有安置的，鼓励被征迁人申请房票安置。引导房地产企业对实行房票安置的被征收人和机关团体、企事业单位组织团购的给予适当优惠。

同时，支持二手房“带押过户”，提升二手房交易便利度和安全性，全面推行二手房“带押过户”。发挥金融管理机构主导作用，进一步优化不动产登记流程，满足群众“跨行办理”需求。促进抵押不动产依法转让，解决交易过户中滚此转贷办理时间长、成本高、风险大、环节多等问题，有效降低交易成本，激活二手房交易市场。

《通知》提到，保持房地产融资平稳有序。对新发放的商业性个人首套住房贷款，鼓励金融机构向最低首付款比例、最低贷款利率靠拢；二套房贷款首付款比例、贷款利率按现行规定执行。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷政策。

同时，稳定房地产企业、建筑企业信贷投放，稳妥开展并购贷款业务，加大住房租赁金融支持力度，优化房地产预售资金监管。鼓励金融机构对房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资给予展期、调整还款安排等方式予以支持，并自2023年11月11日起，未来半年内到期的，可以允许超过原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

荆州市购房补贴什么时候到账

荆州市的购房补贴一般公示后**5日**内到账。

1. 购房人签订购房合同并提交购房补贴申请资料。

2. 售房单位初审并提交住房保障部门复审。

3. 住房保障部门审核后报财政部门复核，公示期结束后由市住建局直接将购房补贴资金拨付到购陪毁房人个人账户。

需要注意的是，购房人需在签订购房合同、取得网签备案合同和全款发票后，才能申请购房补贴。如果申请资料不齐全或不符合要求，可能导致申请周期较长。

具体时间以当地政策和流程为准，建议咨询相关部门以芦侍备获取最准确的谈散信息。

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