2024年诸暨房价会跌吗 诸暨明年房价

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诸暨房价下跌最惨的区

诸暨恒大御澜庭小区。

1、诸暨恒大御澜庭小区整体小，配置不好，只有五栋楼，周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要。

2、地理位置不好，诸暨恒大御澜庭小区位置偏，交通不便，不利于出行，下跌最惨，同比去年同期下跌0.84百分比。

诸暨市城西公馆房价为啥低了

诸暨市城西公馆的房价之所以相对较低，主要有以下几个原因：

1. 车位因素：小区内仅设置了300个车位，相对于大量的租房用户，车位数量严重不足。为了解决这个问题，房地产公司不得不降低房价，以吸引更多的买家。

2. 基础设施：城西公馆作为新建小区，其基础设施尚未完全，这无疑影响了房价。随着小区设施的完善，房价可能会逐步提高。

3. 地理位置：虽然城西公馆位于诸暨市，但是其地理位置相对偏远，交通不便，这也会影响房价。

4. 市场供求：房地产市场供求关系也会影响房价。如果市场上供应的房屋数量超过需求，房价就可能会下降。反之，如果需求超过供应，房价就会上涨。

总的来说，诸暨市城西公馆的房价较低可能是由多种因素共同作用的结果。但是，随着小区设施的完善和城市的发展，城西公馆的房价有望逐步提升。

诸暨房价为什么会涨

诸暨历史悠久，在古代是越国的故地和越文化的发祥地。建国以来也非常辉煌，是浙江省第一批科技强市、教育强市，还是中国最富裕的县级城市之一。这样一个人杰地灵之处，房子自然也不便宜，近年来更是高飞猛涨。是什么原因造成的呢?一起来了解一下吧。

1、 诸暨地理位置好

诸暨位于浙江省的中北部地区，北面是杭州，东边为绍兴，南面是义乌，都是赫赫有名之地，加上自身人杰地灵，经济排名为全国百强县市第二名，房价想要不上涨都难吧。

2、诸暨交通便利

高铁提速以后，只要22分钟就能够到达杭州，所以诸暨打造的高铁新区一下就吸引了大量的杭州人和上海人来买房，以前四千/平方米的房子一下就翻到了八千元/平方米，现在的毛坯房均价都还在万元以上。可以说，高铁通勤、轻轨规划、城际公交等等一系列交通利好的消息也带来了诸暨房价的大幅度飞扬。

3、品牌商家云集

应该说诸暨城市是不大的，从东往西贯穿过去也就二十分钟左右的车程，但是在这样一个小小的城市中，却云集了雄风新天地、吾悦广场和万达广场等等多个城市商业综合体，还有多家知名房企汇聚，比如说万达集团、中南集团、恒大集团、万科收购的杭钢、南京弘阳等等都以不同的方式在诸暨安营扎寨。这些商业和住房的结合，必定迎来诸暨房价新一轮的攀升。

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