北京21年新楼盘 北京2023年入市楼盘

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北京新楼盘推荐哪个?

北京楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：

1.元熙华府——一个高品质住宅楼盘的介绍

元熙华府——一个高品质住宅楼盘的介绍

元熙华府位于北京市丰台区东铁匠营横一条与顺六条交叉口，是一座优质的住宅楼盘。该楼盘于2021年5月1日交房，由北京富安居物业管理有限公司进行物业管理，物业费为5.88元/平/月。楼盘总建筑面积达到38000平米，规划面积为8606平米，容积率达到2.75。元熙华府共分为2栋高层板楼，共有351户规划户数。楼盘朝向以南北朝向为主，确保了住户的采光和通风条件。

2.元熙华府的建筑特点与配套设施

元熙华府的建筑特点与配套设施

元熙华府作为一座高品质的住宅楼盘，具备多项优秀的建筑特点和配套设施。该楼盘采用精装修的设计，为购房者提供了高品质的居住环境。元熙华府注重绿化，绿化率达到了40%，为居民提供了舒适的生活氛围和美丽的景观。此外，楼盘内设有充足的停车位，车位数量与户数1:1的比例，解决了居民停车难的问题。

除了建筑特点，元熙华府还提供一系列完善的配套设施，为居民的生活提供便利。楼盘附近有多个商业配套，包括超市、餐饮店等，满足居民的日常购物和生活需求。此外，楼盘周边还有多个教育资源，包括优质的学校和幼儿园，为居民的子女提供良好的教育环境。另外，元熙华府距离公共交通站点也很近，方便居民出行。

3.元熙华府的优势与购房注意事项

元熙华府的优势与购房注意事项

元熙华府作为一座位于北京市丰台区的高品质住宅楼盘，具备多个优势值得购房者关注。该楼盘的单价为82000元/平米，相对于周边区域的房价来说具有一定的竞争力。楼盘的建筑面积达到38000平米，规划户数为351户，居住空间宽敞舒适。此外，楼盘的物业公司为北京富安居物业管理有限公司，能够提供优质的物业管理服务，为居民提供舒适的居住环境。

在购买元熙华府的过程中，购房者还需要注意一些事项。购房者应该了解楼盘的房屋产权情况，元熙华府的房屋产权为70年，购房者需要对此有所了解。购房者需要了解楼盘的交通情况和周边配套设施，确保自己的生活便利性。此外，购房者还需要关注物业费用和车位情况，确保自己的经济承受能力。

元熙华府作为一座高品质的住宅楼盘，具备优越的建筑特点和配套设施，为购房者提供舒适的居住环境。在购买过程中，购房者需要关注楼盘的优势和注意事项，以做出明智的购房决策。

土地热线 | 北京丰台2023年首批拟供三宅地 总起价约143.93亿

北京丰台2023年首批拟供三宗宅地 总起始价约为143.93亿元

近日，北京丰台公布2023年一批拟供三宗住宅用地，第一批拟供应的地块为青塔村棚改地块、新宫地块、羊坊村棚改地块，皆位于四至五环间，且距环线直线距离皆小于2公里。

观点新媒体了解到，三宗地块总占地面积约18.91公顷，总建筑面积约32.38万㎡，总起始价约为143.93亿元。

新宫地块位于地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目地处丰台新宫板块南四环至五环间，属TOD地铁上盖，东南方向紧邻地铁4号线与地铁19号线换乘站新宫站。该宗地块总占地面积约11.84公顷，建控规模约13.43万㎡，分为落地区与上盖区，容积率仅1.1，未来将打造超低密社区。

此外，羊坊村棚户区土地改造项目位于丰台区南四环至五环间，京良路与丰园路交叉口西侧，南侧距五环线仅约300米。项目总占地面积约6.25公顷，建控规模约13.75万㎡，分020、041两块地，皆为R2二类居住用地，容积率为2.2。从规划图可以看出，地块朝向并非正南正北，呈东北-西南走向。

据悉，丰台区除一批次拟供三宗宅地外，在1-3月还将供应三宗商服用地，皆位于丽泽商务区板块。

东建集团18.37亿元竞得佛山南海映月湖3.6万平涉宅地 溢价2.85亿元

1月29日，佛山市东建集团有限公司以总价18.37亿元竞得佛山南海桂城平洲映月湖公园旁的涉宅地，折合楼面价约16927元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块总占地面积36166.69㎡，容积率不高于3.0，绿地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。整个项目的投·资额不得低于4.34亿元，住宅要求规划不得超过750户。

地块位于映月新城核芯板块，处于映月湖公园的西侧，周边建有南海第一中学、映月湖公园、映月文化中心等配套，邻近南海有轨电车1号线康怡公园站。按照规划，宗地须配套建设社区用房、社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所等配套，且须提供不少于4340㎡的开放公园绿地。

此外，宗地还要求红线范围外配建西侧规划道路，道路南北走向，北接夏平路，南至和洲路，宽15米，长度约418.65米，面积约10.17亩。

据了解，东建集团于1985年5月成立于佛山，在佛山已先后开发有东建大厦、世纪广场、同济广场等楼盘，该地块为其在桂城斩获的首宗地块。此外，包括东建集团在内，本次土拍共吸引了5家房企参与，分别为保利华南、越秀、华润和厦门建发。

广州5宗仓储物流及工业用地挂牌 总起价9.73亿元

1月29日消息，据广州公共资源交易中心披露，共有5宗仓储物流及工业用地拟挂牌出让，总起价为9.73亿元。网上挂牌时间均为2023年2月8日至2023年2月20日10时。

据观点新媒体了解，其中，广州市花都区广花公路以东、雅瑶东路以南广花公路东一B分地块一、二属一类工业用地(M1)，宗地面积为94875.6平方米（可建设用地面积：82198.08平方米），容积率2.0-4.0，计容建筑面积-平方米，挂牌起价1.3亿元。该地块要求，竞买申请人须为从事汽车零部件及配件制造行业的企业，同时地块投资强度不低于17070元/平方米。

广州市花都区赤坭大道以北、长寿路以西赤田路西地块属一类工业用地(M1)，宗地面积48339.34平方米（可建设用地面积：48339.04平方米），容积率≤2.0，计容建筑面积≤96678平方米，挂牌起价5719万元。地块要求，竞买申请人须为从事汽车制造行业的企业，同时地块投资强度不低于15000元/平方米。

增城区中新镇福宁大道西侧地块属一类工业用地（M1）兼容一类物流仓储用地（W1），宗地面积56518平方米（规划建设用地面积56518平方米），容积率≤4.0，建筑面积≤平方米，挂牌起始价4300万元。

增城区中新镇福宁大道东侧地块属一类物流仓储用地（W1），宗地面积.42平方米（规划建设用地面积.64平方米），容积率≤4.0，建筑面积≤.56平方米，挂牌起始价70246万元。

深圳龙岗挂牌8.67万平产业地 拟建国家第三代半导体技术创新中心

1月29日，深圳市龙岗区平湖街道挂牌一宗普通工业用地，宗地号为G05701-0090，土地面积8.67万平方米，建筑面积10.50万平方米，起始价2920万元，宗地将于2月27日出让。

据悉，本次挂牌宗地位于平湖街道新厦大道33号，宗地产业准入行业为C3972半导体分立器件制造，将建设国家第三代半导体技术创新中心深圳综合平台。

观点新媒体了解到，根据出让合同，宗地规定的10.50万平的建筑面积，其中食堂1万平及厂房9.5万均不得转让。宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

福建一开发商5幅地块被回收 土地面积合计3.43万平米

1月29日消息，福建莆田市涵江区人民政府于近日发布《关于同意收回福建莆田未来新城投资有限公司国有建设用地使用权的批复》。

统计发现，此次收回土地面积合计34339.03平方米。以上5幅地块均坐落于涵江区梧塘镇；地块收回后将由不动产登记机构按照有关规定办理土地使用权证的注销登记手续；此外，地块收回后作为政府存量国有土地，今后按照经批准的规划用途使用。

资料显示，福建莆田未来新城投资有限公司成立于2021年4月20日，法人张蕾，注册资本为10000万元人民币，经营范围包含：项目投资；房地产开发；销售、租赁自行开发的商品房、建筑材料、装饰材料等。

请介绍一下北京市的新楼盘。

北京楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：

1.懋源_廷——丰台区的新兴住宅楼盘

懋源_廷是位于北京丰台区的一座新兴住宅楼盘，将于2023年8月16日正式开盘。该楼盘位于丰台万丰桥向北600米处，享有便利的交通和周边配套设施。楼盘总建筑面积为13737平米，规划面积为8585平米，容积率为1.60，绿化率高达30.00%。共有4栋板楼和叠拼构成，共规划了88户，具备丰富的户型选择。此外，懋源_廷的建筑朝向南北，可为居民提供良好的采光和通风条件。

2.住宅设计与装修——精致而实用的理念

懋源_廷注重住宅设计与装修，秉承着精致而实用的理念，为居民提供舒适宜居的居住环境。楼盘采用精装修的设计，每个房屋都经过精心布局和装饰，注重细节和品质。室内空间充分优化，使得每个房间都兼具美观和实用性。同时，楼盘还提供了多种户型选择，满足不同家庭需求。从一居室到三居室，每个户型都经过精心设计，为居民提供了舒适的居住空间。

懋源_廷的装修材料和设备都选用了高品质的产品，确保居民的居住质量。楼盘内部设施齐全，配备了现代化的厨房、卫生间、客厅等设施，使居民的生活更加便利和舒适。此外，楼盘还注重环保和节能，采用绿色环保材料和节能设备，为居民提供健康、环保的居住环境。

3.优质物业服务和配套设施——为居民提供舒适便捷的生活

懋源_廷不仅注重住宅设计和装修，还提供优质的物业服务和配套设施，为居民提供舒适便捷的生活。楼盘由北京懋源鸿玺物业管理有限公司负责物业管理，专业的物业团队将为居民提供全方位的服务，包括安全巡逻、保洁、维修等方面。

除了物业服务，懋源_廷还提供了丰富的配套设施，为居民的生活增添便利和乐趣。楼盘内设有儿童游乐区、健身房和社区活动中心等公共设施，满足居民的休闲娱乐和健身需求。此外，楼盘还配备了足够数量的停车位，配比为1:1.2，方便居民的停车需求。

懋源_廷的位置优越，周边配套设施完善。附近有商业中心、学校、医院以及各种生活服务设施，方便居民的日常生活。交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。总之，懋源_廷致力于为居民打造一个舒适、便捷、安全的生活环境，让居民享受到高品质的居住体验。

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