儿子在外地过年怎么过户房产 儿子在外地过年怎么过户手续

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房产证过户到儿子名下需要什么手续

法律主观：

房产证过户 给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地 房屋产权登记 部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4） 土地增值税 ；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳更多精彩内容请关注：

法律客观：

《城市房地产开发经营管理条例》 第七条

父子之间的房产证是怎么过户的,以及过户费用大概要

父子房子过户费怎么算

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。那么，父子房子过户费怎么算呢?下面来看看吧。

两种办法办理房屋产权过户;

房子过户费怎么算一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

房子过户费怎么算二、按房屋买卖办理过户

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准

房屋过户给儿子是指将房产的所有权从父母转移到儿子名下的一种行为。在进行房屋过户时，需要办理一系列的手续和支付相关的费用。那么，接下来为大家介绍房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准。

一、房屋过户给儿子需要什么手续

1、房屋权属证明：需要提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用证等相关证件。

2、身份证明：需要提供双方当事人的身份证明，包括身份证、户口本等。

3、婚姻状况证明：如果过户的房屋是夫妻共同所有的，需要提供夫妻双方的结婚证明。

4、继承权证明：如果过户的房屋是父母的继承财产，需要提供相关的继承权证明，如遗嘱、继承公证书等。

5、过户协议：需要双方当事人签署过户协议，明确双方的权益和义务。

6、税费缴纳：需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。

7、办理过户手续：需要到房地产交易中心或相关部门办理过户手续，包括填写申请表、提交相关材料等。

二、房屋过户给儿子费用标准

1、契税：契税是指在房屋过户时需要缴纳的税费，其金额为房屋交易价格的一定比例，具体比例根据当地政策而定。

2、印花税：印花税是指在房屋过户时需要缴纳的税费，其金额为房屋交易价格的一定比例，具体比例根据当地政策而定。

3、过户手续费：办理房屋过户手续时，可能需要支付一定的手续费，具体金额根据当地政策而定。

4、其他费用：根据具体情况，还可能需要支付其他费用，如公证费、评估费等。

需要注意的是，房屋过户的费用标准可能会随着时间和政策的变化而有所调整，因此在办理过户前最好咨询当地相关部门或专业人士，以获取最新的费用标准。

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