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一、装修过程中的那5大增项
1、设计概念专业差异
首先在游击队和装修公司之间的区别在于,装修公司有自己专属的设计师,凭借自身专业的知识可以对房间构造可以进行合理的布局和规划。而游击队的装修则没有设计可言,全凭业主要求,没有专业规划。
2、水电改造增项
水电改造,是家装里最大的装修增项。水电改造,一般采取的都是预收费用(先收一部分,剩余费用做完补齐)。这里容易出现的增项是,装修公司利于预收费用的空子,以低报价吸引客户,然后不停地添加增项。比如新房装修时,厨卫水电路裸露在外,需要用轻体砖包好,可以起到保护、美观的效果。这个费用,在套餐里没有包括,后期就能作为增项的一个点。
另外,有些新房水电路裸露在外,需要重新开槽埋线;而有些比较正规的,后期根本不用开槽。装修公司会利用你不懂行的心理,忽悠你直接开槽,作为增项收入。
3、漏报装修项目
对很多第一次装修的业主来说,想要搞懂密密麻麻的预算单,不是一件容易的事儿。不过,漏报项目绝对不会是大项,而是一些小的物件。比如一些用于装饰的小东西,一般你不容易想到,而套餐装修中,设计师又不会主动告诉你这些,这就很容易造成漏报增项。建议你先找设计师确定风格和需要购买的物品,再做预算报价。
另外,你网购的一些小零件,如果自己不会装,要先问清楚装修公司安装是否会收费,不然这些安装的费用也会成为重要的增项内容。再者是垃圾清理费用,这个一定要提前想到,毕竟装修垃圾那么多,你不能一个人清理完的。所以,如果你自己弄不了,那提前跟装修公司说好,订好价钱。如果现时找的话,可就不是这个价了。
4、分项报价增项
本来是整装项目,装修公司故意分项报价,给你造成细节假象。这很容易让你在看预算报价单时产生混乱,漏掉一些重要项目。比如装修时用木工打柜子,本来是整体的报价项目,结果在报价单里,就变成分项,打一个柜子多少钱,多加一个抽屉多少钱,这样的报价单,增项内容绝对不会少!
5、墙体改造增项
施工中墙体改造增项也有很多,有些是故意漏掉的,有些是施工时故意失误造成的,这些你一定要注意。比如有些工人在敲墙时,会故意把不该敲掉的部分敲掉,之后施工时再重新补回来,这些施工产生的费用,就是增项的一种方式。还有就是铲墙皮,很多装修公司会不写进报价单里,最后当做增项,增加装修费用。一般而言,如果墙皮出现脱落现象,就需要铲墙皮,这点你一定要注意。
二、如何选择靠谱的装修公司?
1、看规模
选装修公司可以先看公司的规模大小,个人装修、工作室、小公司、大公司、全国连锁等等,不管选择哪一种类型,都要查看他们是否合法,是否有营业执照,是否有专业的装修团队等等问题,确保安全可靠。
2、看口碑
可以询问身边的亲戚朋友邻居,看看有没有可靠的装修公司介绍;也可以实地考察,看看装修公司的装修质量与服务态度;也可以上网搜索,看看网友对于装修公司的评价等等。关键是了解装修公司的口碑与售后服务。
3、看预算
相信每个业主在确定房子装修时都会考虑装修预算的问题,业主可以根据自己的预算去找装修公司,一般个人装修团队最便宜,因为会省去很多环节,但是安全可靠的问题可能不会有太多的保障,如果有熟人推荐,可以考虑。大型连锁公司一般报价会贵些,但是有质量的保障和完善的服务体系,业主会比较放心,有充足预算的业主可以考虑。
看完了上面文章的介绍之后,相信大家都应该知道了装修房子有哪些常见的增项的这个问题的答案了,希望大家以后在找装修公司的时候,你要跟装修公司说清楚这里面的问题,尽量避免这些装修增项的出现,前提是我们要选择一家靠谱的装修公司。
历时四个月,房子终于装好了,这么长的时间并非是房子装的有多好,实在是装修期间,与装修公司的各种扯皮事件,弄的身累心累,回头会写个装修的帖子……都是套路都是坑啊,说多了都是泪。
话不多说,言归正传,虽然是跟装修有关的赚钱方法,但是,不需要你有任何和装修有关的技术,只要你敢做,也愿意放下身段去做,钱是能赚不少的
一、卖盒饭、凉皮、矿泉水等
这种做快餐的买卖,不需要你有多少技术,只要分量足,味道不要太差,一般客源就不会少。
在我们小区对面,就有一家卖盒饭和卤面的简易棚饭馆,盒饭一肉两素,10元一份,米饭可以免费加,卤面10元一份。老板一般都是在11点左右把做好的饭,推到小区对面固定租好的地点 ,这么大的小区,除了业主和年轻一点的装修工人偶尔去门面房的饭店“改善”一下伙食,大部分工人都是吃的简易棚的盒饭和卤面。当然了,不能只吃饭,不喝水吧,最便宜的某师傅瓶装矿泉水1元一瓶,一顿饭下来最少也要11块钱了。
我有一次好奇去看了看盒饭里的菜,素材都是土豆和茄子之类的,肉菜就是切的很小的鸡块,一份饭的成本不过三五块钱,再去掉一次性饭盒和筷子还有塑料袋的钱,你算算一份饭能挣多少?一顿饭能挣多少钱?
二、收废品
随着装修的结束,大部分家具和电器开始进场,被拆掉的包装纸箱,泡沫板,成了大爷大妈的“最爱”,如果他们看到有人拿着废品往垃圾堆上走,老远就露出礼仪小姐般的微笑,热情的接过你手上的废品开始翻找。
如果你不好意思自己去垃圾堆翻找,没关系,做500张名片,上边印上“收废品”三个大字,再印上你的电话号码,一家一家的往门缝里塞名片,坐等客户给你打电话,上门收废品。
不要觉得收废品现在不挣钱,这两年随着纸价的水涨船高,废旧纸箱的价格也不低,一块多一斤,上门收废品的大爷大妈们一斤才给6毛7毛,一斤的差价虽然几毛钱,但架不住数量大的,总归大钱赚不到,赚点小钱也不错。
三、做保洁
装修结束,家具进场前,都需要把新装修的房子里里外外打扫一遍,玻璃上溅到的腻子膏,地板上沾到的灰和油漆,嫌自己不专业,做的又太辛苦,就找专业的保洁阿姨。她们有专业的清洁工具,做出来的成品总比自己累的腰酸背痛出来的效果好的多,就算花几百块钱,心里也是愿意的。
不知道别的地区的价格,我们小区70多平的两房收费200元,89的小三房收费300元,这都是不包含做好的衣柜和橱柜的价格,需要打扫屋里已经有的家具的另外加收100元。
四、卖绿植花卉
在装修完之后,基本上每家都会买一些具有吸附价全功能的绿植花卉。就拿绿萝来说吧,我们那一栋楼大概定了300来箱,一箱赚10块钱,这一栋楼就赚了3000元左右,更何况,一个小区不止一栋楼吧,这还仅仅是绿萝的价差,还没算其他绿植和花的价格……
这也不需要你有什么特殊技能,只需要你去花卉市场,找个靠谱的质量好的花店,给老板谈好价格,有邻居需要的话,你要做好统计工作,打电话让老板送货上门即可,无需押款,无需押货。
装修,赚钱的都是干装修的,甭管硬装还是软装,出钱的总是苦逼的住户,钱出的越多,心就越疼
,所以装修期间,能赚一点是一点,不能把做地暖的钱赚回来,咱赚个窗帘钱也不错,毕竟一套窗帘,连杆带圈还要加上各种窗帘杆支架也不少钱了吧,人家都能在鸡蛋里找出赚钱的茬来,咱为啥不能在装修这个大草原散养两只羊薅一下羊毛呢!
家居装修并不难,重点一是质量二是成本控制。
具体,首先要跑市场,市场包括零工市场和材料市场。目的一、混个脸熟,让大家都知道你是干什么的,这样材料人工才会有价差。目的二、准确了解人工及材料价格,这是你提供装修报价的第一步。
其次要跑工地,新建的小区会有很多工地,你要勤跑勤问勤看,目的是一、了解工时工艺工序。二、了解主流装修风格及各种材料应用。结合工时和人工材料你就可以提出装修报价了。了解装修风格就可以提出装修方案了。
可以提出装修方案并且提出报价就可以开装修公司了。但是不一定会赚钱。想要赚钱就要想法提高自己的业务量,行内叫成单量,这个东西具体运作起来千差万别。不过质量控制和成本控制都一样是大方向,并且对于小公司质量控制和成本控制更为重要。
对自己公司适用人群做出准确定位是在市场立足的第一步。
利润率的控制很重要,太高业务量上不来,太低的话以后想要提高就困难了。
如果不会用设计软件可以找些刚毕业或者即将毕业的学生培养。
业务员很重要。好的业务员很难找,自己要会培养,也就是说自己对业务也必须要精通。
打广告成本很高,要谨慎进行适时而发。
最大限度发挥样板间作用提高公司声誉。
还有等等等等,起步的时候会有很多困难,坚持住就算坚持住了,坚持不住那就再继续奋斗吧。不过如果你刚毕业的话还是先找个地方去实习吧,多去几个地方多认识一些人对你有好处的。
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