90后买房了吗 90后买房有什么优惠政策

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90后买房攻略:大小不重要配套是关键!

眼下，90后正在大举加入社会大家庭，成为不少行业的主要消费军。买房安家，正在成为已步入社会的90后的生活需求。现今，90后也逐渐步入社会，成为各行各业的主要组成部分，买房安家，也被写入他们的人生规划中。90后可以说是最潇洒的一代，在70后刚为还清房贷欢呼之时，80后还在背负重重压力，努力攒钱买房时，90后已成为房子的业主。

据调查显示，90后的购房需求量相对较少，这主要因为大部分90后是独生子女，再者，他们家中有多套房产，一部分90后只需继承家产就好，而剩余部分的90后即便是买房，也多是父母付全款或是父母出首付，他们只需还清房贷就好，仅有少数人要靠自己奋斗买房。在此，给那些90后购房者五条购房忠告。

1、大小不用一步到位

90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。

2、生活配套要齐全

90后普遍在生活品质上有更高的追求，那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中，当然还要考虑这些配套与小区之间的距离，较好缩短在1公里范围内。90后买房较好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”

3、合适的首付和房贷

对于刚刚步入社会的90后而言，买房靠家里也是可以理解的，家里有条件可以帮忙付了首付，房贷的月供就要靠自己了。因而在买房前应该算清应付的房贷月供，分析自己的经济实力，考虑好自己未来将担负多少月供。如果为了购房贷款而使生活质量直线下降就不值得了，一般而言，月供较好在自己每月收入的三分之一以下为佳，保住基本生活品质不下降，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

4、跟朋友做邻居

90后多是独生子女，他们不像老一辈，都和兄弟姐妹住在一起，他们的生活乐趣都来自于身边的朋友，因此如果身边有朋友也打算买房子，不妨叫上朋友一起选个相同地段的房子，一来不用担心有个不讨人喜欢的邻居，二来在生活上大家也有个照应，家人也安心。

5、物业管理要选好

物业是确保我们安全、舒适生活的小帮手。他不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你较好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。

（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）

90后买房不得不看的五大注意事项

一、购买二手房最适宜

90后由于工作年限较短，经济能力较差，如果购买新房的话会给自己造成过大的压力。二手房相对新房来说价格稍便宜一些，而且在购房选择上，也可以根据自己的工作地点，在较近的地区购买一套二手房。二手房源在这方面选择要比新房多，更适合正在上班的90后。

二、户型应选小户型

90后购房者基本都是第一次置业，那么在户型选择上可以选择稍小的户型购买居住，因为自身需求小户型就可以满足，所以不必花费更多的钱来购买大户型。

当然，房屋在购买时应该考虑日后的升值空间。随着年龄的增长，经济积累的提升，家庭的组建等因素，会造成人们需求更大的空间。所以首次置业时，购房者需要将目光放长远，考虑到房子的升值空间。

三、选择贷款购房

贷款购房这肯定是90后购房的主要方式，贷款买房不仅可以减轻我们的购房压力，还能让我们迅速的买到自己心仪的房子。但是贷款购房有一个问题需要各位注意：房贷按揭的月供一定要制定合理，最好是为自己月薪的一半。如果按揭房贷月供太高，那么势必会造成生活质量的下降。因此，在首次置业时不要给自己过多的压力，否则就无法更好的享受生活。

四、小区周边配套要齐全

这一点主要是要购房者注意小区周边是否有商场、餐馆、地铁站等重要的生活服务配套。90后刚刚独立，工作上下班如果过于忙碌，那么吃饭问题肯定需要附近的餐馆解决，平时的休闲购物也需要有方便的商场来满足。因此，周边的配套服务一定要齐全。当然，如果小区附近能有家医院的话，生病的时候就更加方便就医。

五、安心的物业管理

如果小区的物业管理水平太差，那么住宅的安全问题、电梯的维修、水管线路的维护、楼道照明灯等方面都会给我们的生活居住带来麻烦。那么选择一个好的物业就十分有必要，虽然物业管理费用可能会稍高一些，但是能够更好的保障我们的居住生活，这一点大家一定要注意。

（以上回答发布于2017-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）

90后还有必要买房吗

纵观这几年的购房人群，绝对部分的主力军都是90后，其实90后的压力还是很大的，到了上有老下有小的年纪，购房已经成为了90代的必需品，所以未来90后将变成楼市的新主力，而买房已经成为了婚姻的必备品，所以未来房价的走势是什么样的呢，90后的购房欲望还会很强吗?

80后在步入婚姻阶段的时候，我国商品房概念还没有大范围普及，买房并不是一件必须的事情。而90后完全不一样，目前大部分90后在婚姻阶段都要接受买房的考验，而且买房的标准也越来越高。

与此同时90后的教育理念也逐渐升级，他们对孩子的教育要求非常高，想给孩子提供最好的教育资源，实现这一切也绕不过买房这件事。

90后群体对买房的需求是毋庸置疑地，而90后的买房难度相较于80后来讲小一些。一些90后本身就从事着高薪职业，本身有能力负担当前的房价。除此之外父母的帮助也让90后买房简单很多。

从需求层面和购买力层面来看，90后无疑是买房的主力群体。在楼市复苏的关键时期，要积极发挥90后的购房热情，挖掘消费潜力，维持楼市的健康稳定发展。

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