春节买学区房合适吗知乎 春节买学区房合适吗现在

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驻马店买学区房最佳时间

春节前后。春节前后可以说是购买学区房的最佳时机。特别是对于孩子9月份即将入学的家庭。因为每年的4月30日是全市小学招生统计日，必须在此之前完成落户方可进入所对应的学校。购买二手房手续繁琐，交易周期较长，看房、交定金、办理手续、立契、缴纳税款、过户、交房，完成这一系列步骤最多可能耗时数月，因此对于孩子正逢入学年龄的购房者，最好是在春节前就开始看房，好让自己有充分的准备期。

现在真的是买房的最好时机吗?

如果大家对前两年疫情刚发生时还有印象，应该能看到铺天盖地的媒体说着一定要买改善房，一定要上车，一定要有套自己的房子。

大家在这两年是否实践这几件事无从而知，但是到当前疫情再次反复的时候，我们也发现一件很有意思的事。

前两年疫情带来的焦虑蔓延到各个行业的现象已经缓解了非常非常多，对普通人来说，隔离居家办公甚至是开心的。

这种对待疫情有点躺平的心态其实也算好事，说明大家已经没有当初那么的惧怕疫情了，但对于购房者来说，疫情似乎也多了很多选择，比如大家常挂在嘴边的“等疫情彻底好了再去买房..."

但是，真有好房在这里还得说一句，千万别啊！

01一件很重要的事，项目节点并不会改变

就以文章开头的截图说起，这是一个正在认购中的热盘销售，项目早早的排进第一批次，也明确的确认了认购、开盘时期。

但疫情关头还是可以一纸公告暂停售楼处的开放

很显然，那些正在认购或者即将认购的项目进度都是不会因为疫情而暂停的。

而当前疫情期间，这样的项目还有二十多个。

大家要是真的等疫情结束再去看房，那显然会错过很多了。

当然有一件事很重要，只要大家购房心态是积极的，那办法确实比问题多。

就以大家担心的，疫情期间买房流程是否有影响来看，其实大多数都是能解决的，先以大家没隔离来看，除了一些疫情区的售楼处会关闭几天，大部分都是48小时核算证明就可以照样线下看房、认购。

只要大家真的想去买房，整个流程其实并没有特别大的影响，都有办法可以解决。

那为什么今天我们还要反复强调一定要抱着积极心态去面对看中的项目？

很重要的原因就是，疫情影响不了我们，但却可以成为一些开发商拦截客户的原因。

02 买房这件事确实也是有必要的

其实大家经常也会问，疫情会不会影响房价，开发商会不会降价之类的话题。

可以很肯定的说，当然不会。

不仅是因为目前正在一个限价时期，新房需求量足够大，开发商无从可降，也没有必要降。

另一个很重要的原因就是，我们看到前两年的数据，都会发现每一个疫情转折点最后都会成为房价微涨的契机。

2020前半年全国300个大中城市住宅用地成交楼面均价5150元/平方米，同比上涨16.5%，300个大中城市土地平均溢价率13.6%。

如果你要问房价波动代表了什么，个人认为这不是行情回暖的说法，也不是房价回升的理由，而是货币贬值的速度变快了，又或者说经济被压抑太久造成的报复性反弹。

如果大家结合一下日常生活就会发现，股票也好、基金也好，最后跌的都成了段子，反而让大家对实体房产有了更强的信心。

从这个角度看，实体经济不好，货币寻找出路的话，房价就成了最好的选择。

另外因为前段时间房价被打压，所以这一轮的房产周期拖得特别长，很多刚性需求也没有得到很好的释放，所以在这些因素之下，需求端有推升房价的因素。

所以最后如果你要问，现在是不是买房的好时机，太是了啊！各位朋友！

为什么一定要买学区房?

知乎上有一个很现实的问题：你们有没有怪过父母没给你买房买车？

题主说自己家里有两个孩子，分别是小学和幼儿园，他们不敢说给了孩子最好的条件，但是至少在教育这块已经占每月花费里的三分之一，给孩子们报了各种培训班、兴趣班等。题主想尽最大努力去培养和教育自己的孩子，然后让他们自己去奋斗。

他们家里的收入也到了一个瓶颈期，有一套200平的房子还在还贷，这也导致他们每个月没有太多的储蓄。

他们现有的生活水平还算舒适，虽然买不了奢侈品，但是基本的生活肯定是没有问题的，还可以偶尔出去旅行，孩子喜欢什么就可以去学什么，还可以请私教。可以让孩子在相对富足的家庭环境中长大，不会让孩子体会到什么贫困。

然而她所面临的一个困境是：如果维持一个相对舒适的生活条件，他们以后或许就没办法给孩子们买房买车，也无法给出可观的彩礼给他们娶老婆。毕竟他们家是有两个儿子，真要是买房买车，什么都得有两份吧。

她的一个担忧：很怕孩子长大后怪她没有给他们攒下钱，没给他们买房买车？

我看完之后，只想对她说：“如果你做了那么多，你的孩子还是会怪你，那么你作为父母实在是太失败了。就因为你给了两个孩子太多，才导致他们对你有那么多索取和怨言。你已经给了孩子相对好的生活水平了，比很多家庭的孩子都要强很多，能达到你们家这样的生活条件就已经很不错了，你尽力了，那么你的孩子为什么要怪你？”

多好的生活条件，一套200平的房子，这是多少家庭都达不到的。

如果连你都有这种担忧，你让很多租房子的父母怎么办呢？你让很多一家四口挤在不到60平房子的家庭怎么办呢？

没必要有这种担忧，尽自己全力去爱孩子对他们好就行了，剩下的还得看他们自己。

02

我和题主一样，也是有两个孩子，我们在四个月前刚刚搬了新家，从厦门岛外搬到了厦门岛内。

搬完家之后，我曾在某红书上发过自己买房置换的帖子，然后就有网友质问我：为什么不买老破小，明明有能力可以让孩子上好一点的学校，为什么非要自己享福呢？等着吧，你们将来会后悔的，说什么不拼学区房，知道学区对一个孩子影响有多大吗？一个好的学校的氛围，可以对你的孩子起到关键作用。

我们换房子特意避开了岛内的老破小，买房子之前我想了，以我们的能力的确是可以换一个学校相对好一点的老破小，可问题是我们的钱只够买一套房子。

如果买了老破小，我们一家四口怎么住？而且老破小首付一般都不低，且还得重新装修，贷款也不好贷。

深思熟虑之后，我和老公一致决定：此次换房以改善住房条件为主，选一个差不多的学区就行了。只要学校比我们之前在岛外好就行。

我们生活在厦门，厦门的房价大家都是知道的，房价很高。一开始我们是住在翔安，想换到岛内主要也是为了孩子上学，还有就是生活在岛内会方便很多，再也不用每天被堵在隧道口了，生活幸福指数可以提升很多。而且我们是从翔安区换到思明区，本身在学校上已经是一个非常大的进步，我们也是尽自己所能对孩子好了。

对于学区房，我的看法是：不拼最好的学区，有一个中等的学区就好，孩子是不是学习那块料，最终还得看他自己，我跟老公已经给他们提供了很好的生活条件了。

搬到岛内后，我们的居住空间得到了极大地改善，以前在岛外住的是套内面积只有60几平的两房，而现在我们住的是套内面积有100的大三房，我自己也有了一个小书房。房子比之前大了很多，住起来舒服多了，再也不用像从前那样那么拥挤。

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