春节回乡还能买房吗农村人 春节回乡还能买房吗农村居民

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春节买房有哪些好处?春节房子买起来!

春节买房有哪些好处？

1、有钱有闲

春节是一年的结尾，不少人经过一年的奋斗手里的荷包不会特别扁，这个时候把钱存在银行不如拿出来买房，毕竟对于大多数人来说房子是刚需。另外春节大部分都放假，你也有空闲时间看房买房，家人也能帮你出出主意，做做参谋。

2、优惠更多

不少开发商要在年底回笼资金，因此过年会推出一些春节优惠。这几年不少开发商都打出回乡置业的口号，给出各种优惠政策吸引购房者这个时候买房。如果你打算买二手房一般也能淘到好房，春节出售房子的业主都是基于变现的，所以自然容易砍价。

3、价格稳定

在春节的时候，很多人会持观望态度，房价还算是稳定的。一旦过完年房地产市场就会迎来金三银四，这个时候的房价波动可能较大，不适合入手买房。

春节买房要注意哪些陷阱？

1、警惕特价房

开发商在推出春节特惠的时候可能会推出特价房，购房者可以看清楚了这类房子是户型有问题还是质量有问题，如果是小问题购房者可以接受的，自然可以选择，如果是大问题那么还是不要被低价冲昏头脑，居住起来的不舒服只有自己知道。

2、不要盲目下定

有的购房者被样板间吸引或售楼人员忽悠可能盲目就下定了，其实买房不是一个短时间就可以做的事情，最起码要了解项目信息、小区情况再做决定。

3、警惕赠送面积

买房赠送面积可以说是大部分开发商优惠的口号，但其实上并不是的赠送面积都是合理的。一方面购房者要看赠送的面积成本是否已经计入到房价中，另一方面也要看赠送的面积是否计入房本，是否可以有效利用。要知道不计入房本的面积一旦遇到拆迁无法获得赔偿，需要装修才能利用的面积可能花费的成本更高。

春节买房不一定好?这几个购房时机不能错过

为什么不建议在春节买房？

哪些购房时机一定不能错过？1、三四月份

错过了春节，那么选择在三四月份的时候买房子也不错，通常经过春节促销之后，房地产市场都会进入一段冷静期，这期间开发商肯定不会坐以待毙，再加上三四月的时候一般都会有一些新的政策颁布。开发商就会借助限政策的颁布来进行房产促销，发商就不得不降价或者给购房者折扣，这个时候就是比较好的购房时期，也是最划算的。

2、等待新房开盘

如果购房者不是很着急购买房子的话，可以随时关注房地产市场的一些最新动态，关注近期是否有新的楼盘开盘等消息，一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，新楼盘开盘，一定会是优惠力度大。新房开盘的时间不一定，但肯定的是需要购房者持续关注，抢占先机去抢购房子，这也是购房省钱的一大技巧。

3、楼盘进入清盘阶段

除了新房开盘的时候销售价格比较优惠之外，一个房屋销售得差不多的楼盘如果进入了清盘的阶段的话往往也是比较优惠的，有些朋友觉得尾盘是被别人挑剩下的，不是位置不好，就是户型不好，但也有例外的情况。开发商会将一些户型好，位置好的房子留到清盘时推出，以便能顺利清盘，所以大家也可以抓住这个好的购房时机。

春节前秦皇岛楼市降温 返乡置业迎良机!

春节返乡置业潮即将来临，加上银行降息、公积金贷款等利好政策的推动，有利于消化库存，保持房地产良好的态势。

春节前秦皇岛楼市热度冷却

春节来临之前，秦皇岛楼市可以说是到了最冷的时刻，商品房市场的供需双降，购房者入市的热情也变得冷却，房产商的推盘节奏更是陷入了停滞的状态。

受到开发商推盘节奏放缓、购房者观望情绪等的影响，1月份的秦皇岛楼市表现出冷却状态。一二线城市商品房成交有一定的领先性，近期楼市回暖的现象渐渐向三四线城市扩散，秦皇岛的楼市在春节后走出低谷的可能性还是很大的。

去库存任重道远

2021年秦皇岛房地产市场自我调节功能初现成效，房地产企业有意识地以价换量、消化库存，房地产市场保持了健康平稳的良好发展态势。经济缺乏动力，房地产需求上涨乏力的环境下，去库存依然是未来楼市主题。

春节返乡置业人群迎购房良机

全国各地的返乡潮渐渐开始，春节期间的返乡置业可以很好的为秦皇岛的楼市去库存。加上银行降息以及公积金异地贷款等利好政策的推动，返乡置业变得更加合乎时机。

返乡的大部分人在大城市是买不起房子的，所以回乡置业就是很有必要的。相比“北上广”等大城市而言，秦皇岛置业有更大的价格优势。

回乡置业如何防止被开发商忽悠？

1. 挑选品牌开发商

在楼市环境较为复杂的情况下，更应该选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。选择好的开发商，还能为今后楼盘物业服务打下良好基础，即使以后换房二次置业，也是有升值潜力。

2. 正确挑选地段和区位

地段和区位可以说是能够影响房子的价值。楼盘所在地段的配套、生活氛围及未来成长性，都成为买房的重要参考依据。生活配套好了，房子今后的升值潜力也是很大的。一般认为，越靠近市中心的房子，地段越好，但是这种地段的房子的价格也是比较高的。在一些次市中心或城乡结合部区域买房，可以减轻不少的购房压力，今后升值潜力同样不可小觑。

3. 亲朋好友做参谋

因为自己长期在外地工作，所以很有可能对家乡的房地产行业不太了解，所以，如果有长期生活在家乡的亲戚朋友做参考，或者由他们陪同或者代为看房，可以为自己的置业计划多一分保障。

4. 在打折优惠中寻找机会

去库存的形势下，开发商一定会打折优惠，所以，购房者可以多关注打折优惠活动。

回乡置业想想都是激动的事，大家买房之前务必要了解清楚以上注意事项。

（以上回答发布于2016-02-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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