春节期间可以住房子吗现在 春节期间可以住房子吗北京

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租房选春节前呢?还是春节后?

对于外出工作的朋友现在最需要考虑的问题就是在大城市租房，是春节前好租房子还是春节后好租房子？关于这个问题每个租客都有不同的看法，让我们一起来看看广大网友是怎么认为的。

一、春节前好租房子还是春节后好租房子

春节前：春节前租房房租一般不会涨，但是可能面临春节假期比较浪费。年前房东为了不让房子空着，尤其是过年那段时间，会比较着急把房子租出去。在这个时候你就可以和房东砍价。

春节后：春节后租房租房房源会多些，很多房子都是年后房租到期，但是房租可能会涨。年后很多人都回到工作的岗位和城市对房屋租赁的需求增大这个时候，房屋空置率低，房东有涨价的可能，砍价的空间余地小。

二、网友关于春节前还是春节后好租房的看法

天涯用户：还是春节前都搞定，年底很多人回家，好多房子空了，选择多价钱便宜；很多房东不愿房子空，会比较配合出租的。

北方网用户：过了年人多了，房子都不好找，房租还都会涨价的。现在甩房的多，包括中介有很多都不用中介费了，还有少收费用的。。。房租也低。。现在要找房赶紧找。。。认可空1个月也找一个房~~

深圳房地产论坛用户：春节前租房子的话，由于过年不在这里住，就需要白白支付十几天的月租，但是可选的房源比较多。春节后租房子的话，可选的房源比较少，同时也担心怕房租涨价。

豆瓣用户：春节前很多可以压一付一，春节后就不可以了。反正春节后也贵不了多少，一百两百而已，你要觉得不差钱也一样，毕竟过年期间你房子要空一段时间也是浪费。

知乎用户：春节前租。因为很多人都在过年前退租。中间这段时间对于二房东来说，房子就是空着的。没收入。一般都很想把房子在春节前落实了租出去。价格会稍微便宜一点。春节后各种人群又开始陆续流入北京，在中关村一带，我比较熟悉的，房价慢慢开始上涨，房源也会比较紧张。要找到合适的房子不太容易。当然具体来说还是看地段、小区和个人的具体需要的。

地产经济公司某经纪人：年前是租房的淡季，春节后则是租房的旺季。春节期间空租的房东想把房子早早租出去，即便是价格稍微低一点也愿意，使得房客挑选余地和议价空间都较大。而到了元宵节后，返乡过年的务工人员回到城市，再加上一些招聘会陆续开始，学生租房找工作的增多，租房需求则会明显增加，租金也就水涨船高，有的甚至会增加20%以上。

总结：

春节前和春节后租房子都有利弊，想租房的人要根据自己的实际情况理性的选择春节前找房子还是春节后找，如果担心春节后涨价的话建议大家提前租好房子。

（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）

春节买房好吗?有哪些需要特别注意的?

春节马上就要到了，很多人工作了一年攒了不少钱，就想着在春节期间买套房。其实，在新春佳节即将来临之际，房地产市场也迎来了一波热潮，毕竟与楼市旺季相比，春节可算得上是一年只有一次的购房好时机。那么，春节买房好吗？春节买房需要注意什么问题呢？

一、春节买房好吗？

其实，春节买房是一个不错的购房时机，虽说春节房价不会大跌，但是春节买房好处可不少。

1、手头宽裕

经过一年的资金积累以及年终奖等各种公司福利的发放，很多人手头上都有了不少闲钱，这些钱与其存银行不如买成房也是一种投资，虽说近两年受国家调控影响，房价上涨势头已被遏制，但长期来看买房仍然好于存钱。

2、时间宽裕

春节假期相对来说比较长，选择在春节买房的话，看房时间更充裕一些，不像平日周末抽空看房那么匆忙，而且出行也不会像平日交通那么拥堵。

3、全家齐动员参谋多

春节期间家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。

4、春节优惠活动多

很多开发商会抓住春节这一时机卖房，再加上年底是很多工程的重要节点，开发商的资金需求量较大，所以会在此时推出一些以价换量的政策，以求快速回款，对购房者来说，这不就正是一个好时机。

5、置业顾问接待更认真

大多数人在春节期间都已休假，也有很多人忙着走亲串户，看房人减少往日拥挤的售楼部顾客减少，置业顾问接待更加认真，平时冲忙看房不容易注意到的细节也都可以了解更加清楚。

二、春节买房需要注意什么问题？

1、注意主观情绪严重

购房者在买房时不能单凭主观情绪，而应该保持理性，客观分析所看中房子的利弊，从而决定是否要买。比如利润率能有多少？如果理财利润率太低，那么就应该直接放弃。

2、多交流，慎签约

在春节期间，开发商往往会推出许多促销优惠活动，比如打折、送装修、送家具等。面对这些让利活动，购房者一定要保持理性，不要轻易签约。最好与那些已经买房的人多交流，了解更多关于楼盘的信息，即便项目很好，也不要急于签约。

3、多进行实地考察

购房者在春节买房时一定要多进行实地考察，最好白天与晚上都多去几次。白天主要看房屋格局、质量与周边环境，感受采光通风情况，摸清周边交通是否便利等；而晚上主要看小区周边治安是否良好、是否存在噪音困扰等。

4、细看购房合同

购房合同都比较专业，因此购房者最好仔细阅读购房合同，并对不当之处提出疑问。如果购房者条件允许，那么最好找个律师朋友陪同签订购房合同。

5、注意看赠送承诺是否合理

对于开发商做出的“赠送承诺”，购房者首先要关注的是这些赠送承诺是否合理，比如有些阁楼或花园属于小区全体业主共有，开发商根本无权赠送。开发商赠送的面积是否计入不动产权证？如果不计入不动产权证，那么一旦遇到拆迁，购房者将拿不到任何补偿。

来源：网络

新房子过年的时候能空着吗 新房过年空房怎么办

有很多人买了房子之后，因为一些原因导致过年不能住在新房，只能让新房空着，但是有很多人觉得新年过年的时候，如果房子空着的话是不好的，所以出现这样的情况要怎么解决呢？

新房子过年的时候能空着吗

按照传统习俗来说，新房头一年过年不能空。守新房也叫”压新房“，说新房无主的话，影响主人运势。尽管对这种的说法心存疑虑，但大多数年轻人还是愿意尊重传统，将这习俗不断地延续下去。

渐渐这个习俗，在中国代代相传中被保留延续至今，如今这一习俗也成为中国传统文化不可或缺的组成部分。饱含了人们对世间万物虔诚的祈祷，祈福。

很多人不愿意留在工作的城市里过年，因为不能在家家户户团圆的日子与家人团聚之外。因为大城市在春节期间往往是人去楼空，外来的人员返乡过年，城市就不如往日的热闹反倒多了一份清冷。很多商家也会停业休假，这对于一些配置不齐全区域而言，会对居民生活造成很大的不便。

新房过年空房怎么办

1、在每个房间的门上系一根红绳子，可以辟邪。

2、关好 门窗 ，有什么不好的也进不来。

3、贴对联，买一对门神贴在门口。

4、可以让亲近的人去住着。

5、在 厨房 间贴灶王爷，然后在对着灶王爷的位置烧一些纸可以化解。

6、在回家的时候在门口烧一些纸，念叨念叨也可以化解。

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