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京基布心、水围村旧改专规草案公布 建成多栋高层、写字楼

据悉，该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，移交率达到25.02%。

9月9日，深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布关于布心村水围村城市更新单元的专规草案。

据观点地产新媒体了解，布心村共两个自然村组成：布心村、水围村。布心村地处东晓北路以东，东湖路以南，太白东路以北，约7.8万㎡。水围村地处东湖路以南，爱国北路与沙湾路以西，约3.4万㎡。两个自然村都是典型的深圳市内城中村。

公告显示，更新单元用地面积.4㎡，拆除用地面积.4㎡，开发建设用地面积76318.5㎡(含划入国有未出让零星用地3000㎡)，规划容积㎡，容积率11.1。该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，移交率达到25.02%。

其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。

2023-03-09 10:53:46作者:来源: 晶报 | 发表评论

昨天，市规划国土委公布了首批启动的89个城市更新项目详情。其中福田区8个、罗湖区10个、南山区10个、盐田区4个、宝安区23个、龙岗区26个、光明新区5个、坪山新区3个。申报拆除重建用地面积约6.8平方公里。

福田区：上步片区第3、7、14更新单元；华强南西片区、西临街片区；华泰小区；建业小区北区；龙溪花园；园岭街道的上步区B213。

罗湖区：太宁路金钻豪园、爱国路木头龙、草莆城中村南片、草莆城中村北片、罗湖新高技术第二工业园区、布心路三顺制药厂、国威电子科技大厦、建设路深圳酒店区域、清水河国际汽车物流产业园区、银湖三九片区。

南山区：南油工业区福华厂区、向南村旧村、南山村旧村、南苑新村、康佳集团总部厂区、鹤塘小区沙河商城、南水工业村、长源村、澳科公司琼宇路10号工业区、沿山路宝耀片区。

盐田区：海涛花园、桥东片区、龙眼园旧村、盐田旧墟镇。

宝安区（部分）：大浪街道的水围旧村片区、龙胜旧村、龙华街道上油松老围片区、龙华第三工业区、石岩街道明金海工业区、华宝饲料厂片区等。

龙岗区（部分）：金沙湾酒店、六联片区、大福旧村、六约中心片区、保安片区、丹竹头泰兴花园等。

光明新区：公明中心区华发片区、塘尾沙头面工业区地块等。

坪山新区：均洋母帐、均田片区等。

深圳市南山区平山村旧改进度怎么样了

项目已开工，预计2025年竣工。南山区的平山村是西丽湖国际科技城片区最大的城中村，这里将通过城中村改造提升，变身为“人才小镇”。项目位于南山区桃源街道留仙大道以北，丽山路以东，平山一路以南，紧邻深圳大学城。整村占地16.67公顷，共有613栋建筑物，现状总建筑面积约45.06万平方米，其中整治提升区域建筑面积41.19万平方米，可提供保障性租赁住房9600套。项目已开工，预计2025年竣工。

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