深圳哪个房产中介最好 深圳最好的房产中介公司

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2023年房产中介排名

2023年房产中介排名

第一名，中原房产，1978年创建于中国香港，隶属于于中原集团有限公司，也是房产中介业内公认的知名品牌，同时也是香港服务品牌，在房地产代理行业内建立了大规模的企业连锁。

第二名，21世纪不动产，1971年在美国创建，是全球最大的房地产全方位服务提供商之一，经过四十余年的发展，已经成为世界上知名的十大房产中介品牌之一，在我国各大一线城市都设有服务咨询公司。

第三名，我爱我家，国内知名的房地产综合服务咨询公司，隶属于北京我爱我家房地产经纪有限公司，1983年在北京成立，是我国内地人民选择房产中介的首要选择。

第四名，顺驰房产，中国现金的房地产综合服务提供商，也是我国十大房产中介品牌之一，隶属于中国顺驰不动产网络集团有限公司。

第五名，满堂红房产中介，1993年在中国广州成立，目前已经发展成为广州市著名商标，整个华南地区具有极大影响力的房屋中介品牌，其主要经营特色是服务流通性房屋介绍，隶属于中国满堂红置业有限公司。

第六名，链家地产，创立时间为2001年。从成立最初的小公司发展成如今备受人们尊重的上市公司，链家地产的服务宗旨是为每一位家庭提供最贴心的服务，其目标更是追求年销售额打到1000亿，成为全国房地产经纪服务行业的领导者。

第七名：合富置业广东合富房地产置业有限公司，创立于1995年，合富辉煌集团旗下，主要从事房产经纪、金融服务、资产管理等系列服务业务的现代化综合性企业

第八名：汉宇地产上海汉宇房地产顾问有限公司，华东地产中介行业领先品牌，主要从事房地产咨询、中介等业务的现代化大型房地产服务商

第九名：Q房网深圳市云房网络科技有限公司，Q房网，全国房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案的房地产互联网平台

房产中介怎么做?

(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

如何防范房产“黑中介”

(1)验明正身，看其工商执照、税务登记，以及是否有合法中介资格;

(2)索要发票，一定程度上可检验中介公司是否正规，产生争议时还可作为证据;

(3)谨防合同陷阱，格式化文本可能暗含霸王条款，对方针对条款作出明确解释时，要做好录音;

(4)不要相信口头承诺;

1、魔方公寓。是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌9号楼公寓，则是面向蓝领人群，为租客提供9小时的生活空间。

2、泊寓。是知名地产开发商万科旗下的长租公寓品牌，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代，不论从品牌形象还是资金基础，泊寓都具有无可比拟的优势。当前该品牌业务在全国多个城市迅速扩张，涉及包括深圳在内的13个城市，而更多的城市也在陆续上线中。

3、湾流国际青年社区。定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌，湾流长租公寓以管理为核心，提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台，而该企业的创业团队也均源自国内顶级的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业，具有较强的运营能力，创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。

深圳经济适用房可以买卖吗

深圳经济适用房可以买卖吗

1、经济适用房可以买卖，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售，过了五年以后可以进行买卖。

2、经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭，且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。所以经济适用房是可以进行交易的，只不过有一个时间的限制。

深圳居住证有什么用

深圳居住证有什么用

1、子女的教育问题。

按照有关规定有深圳居住证的市民可以享受子女在深圳就学的政策。持证人可以为同住深圳的未成年子女申请接受义务教育，并且为同住深圳的未成年子女申请幼儿园儿童健康成长补贴。未成年子女可以参加高中阶段的学校招生考试还有普通高等学校招生考试。

2、出入境办理

持有深圳居住证的非深圳户籍从业人员持相关材料就可以办理普通护照还有港澳台通行证以及签注。

3、车辆以及驾照

持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户以及驾照办理还有年审政策。

4、人才引进入户

人才引进入户人员享受入户加分还有优先的权益，持深圳居住证一年加一分。符合深圳市户籍迁入条件的，同等条件下给予优先办理的权益。

5、老人优待政策

65周岁以上老人可以凭居住证办理深圳市老人优待证并且享受每年的体检。

6、社会保险

持证人个人购买深圳市五险一金。同住未成年子女参加本市社会保险，享受相关待遇。

7、保险赔付问题

持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与深圳居民同等待遇的保险赔付。

8、看病就医问题

持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与医保就医手续，享受国家规定的计划生育相关检查及子女计划基础疫苗接种。

9、房屋

按照市府有关规定符合相应条件可以享受公共住房的有关权益，办理长期房屋手续。申请公共住房，或者申请租房补贴。

10、务工就业

11、社会管理

按照国家和特区有关规定，可以参与社区组织有关社会事务的管理。

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