深圳市龙岗区哪个楼盘最好卖 深圳市龙岗区哪个楼盘最好的

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请问300-400W左右的预算在龙岗能买到什么性价比高的楼盘?

目前龙岗区的楼盘均价在4-5W，按照您的预算和需求，可以给您推荐花语馨花园。

花语馨花园位于布吉下水径片区，距离下水径地铁站800米直线距离，周围商业配套比较齐全，有长龙购物广场、华润万家、天虹商城，周边教育资源有，花语岸幼儿园、阳光小学、吉祥小学、布吉中学（省一级）。

项目优势

1.板块优势明显，距离福田很近，属于关内30分钟生活圈辐射范围内的项目。

2.周边旧改项目多包括招商、华侨城、万科、佳兆业等开发商分别旧改，更新整个布吉的面容。

3.项目单价比较周围价格比较有竞争力。

项目劣势

1.周边环境一般，农民房较多，附近旧改多，升值潜力大。

请问适合刚需的龙岗区性价比高的刚需楼盘有哪些?

【配套】

1、商业：星河cocopark（1.9km），万科广场（1.5km）。未来规划配套恒大6万㎡商业，中粮9万㎡商业。

2、教育：

小学——爱联小学（600m）、如意小学。

中学——龙岗外国语学校（2km）、福安学校、天成学校

3、交通：东部交通枢纽，临近地铁3号线爱联站（900米）、吉祥站（1200米）。临近龙岗两条主干道—龙岗大道和龙翔大道，建设中地铁14与16号线，半到达福田。

4、医疗：深圳龙城医院（三甲）

5、公园：龙城公园（800米）龙城广场（2.4 km）

【项目优势】

1.地段优势：位于龙岗中心城和大运新城交汇处，即可享受龙岗中心城成熟的商业配套，也可享受大运新城国际配套和未来的规划利好；

2.项目周边旧改云集，汇集了仁恒、恒大、中粮、华策等开发商共同打造200万㎡的城市更新项目

3.交通便利，1km范围内有地铁三号线爱联和吉祥站，2023年地铁14号线，16号线开通，一个站到大运，实现30分钟到福田的通勤时间；

公路交通，项目位于龙岗两条主干道龙岗大道和龙翔大道的中间，自驾通勤很方便

4.配套齐全；周边商圈环绕，30万方的商业圈，恒大6万方，中粮9万方，都在2km范围内；周边汇聚了文体，生态等各种配套，一应俱全！

5.教育资源丰富且优质：划分为龙岗外国语学校的学校范围，以及福安学校，天成学校等重点中学。

6.同等面积，功能多样化，住宅的户型使用率很高，66平即可做到2+1房；

【项目劣势】

1.西北方向有排洪渠，距离比较近，可能会有微小影响

2.1栋和2栋中间夹着一条马路，可能会有噪音干扰

龙岗中心城和大运以及靠近平湖附近有哪些楼盘可以推荐一下?_百度知 ...

龙岗中心城的远洋新天地性价比很高，在区政府旁边，带国际标准智能精装才4万左右，附近的毛坯都不止这个价格了，最小户型82㎡首付在100万左右。

如果关注学校的话龙园大观很值得考虑，配套的华中师范大学附属龙园学校是全国名校，本科上线率＞90，毛坯价在4万左右，最小户型71㎡首付80多万，附近类似教育资源的楼盘已经超过5万了，所以说不仅性价比很高而且后期升值空间也很大。

靠近平湖的话可以考虑下鹏华世家华府，少有的南北通透的板楼，户型很好，而且价格很低才3.7万，性价比不错。

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