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这次流行的H1N1流感和1918年流感大流行的病毒是一个类型吗?

[编辑本段]猪流感简介

猪流感全称猪流行性感冒，是猪的一种急性、传染性呼吸器官疾病。其特征为突发，咳嗽，呼吸困难，发热及迅速转归。猪流感是猪体内因病毒引起的呼吸系统疾病。猪流感由A型猪流感病毒引发，通常爆发于猪之间，传染性很高但通常不会引发死亡。秋冬季属高发期，但全年可传播。猪流感是一种由A型猪流感病毒引起的猪呼吸系统疾病，该病毒可在猪群中造成流感暴发。通常情况下人类很少感染猪流感病毒。

[编辑本段]猪患猪流感的症状以及防治

诊断要点流行特点各个年龄、性别和品种的猪对本病毒都有易感性。本病的流行有明显的季节性，天气多变的秋末、早春和寒冷的冬季易发生。本病传播迅速，常呈地方性流行或大流行。本病发病率高，死亡率低（4%-10%）。病猪和带毒猪是猪流感的传染源，患病痊愈后猪带毒6～8周。

临床特征本病潜伏期很短，几小时到数天，自然发病时平均为4天。发病初期病猪体温突然升高40.3℃～41.5℃，厌食或食欲废绝，极度虚弱乃至虚脱，常卧地。呼吸急促、腹式呼吸、阵发性咳嗽。从眼和鼻流出粘液，鼻分泌物有时带血。病猪挤卧在一起，难以移动，触摸肌肉僵硬、疼痛，出现膈肌痉挛，呼吸顿挫，一般称之为打嗝儿。如有继发感染，则病势加重，发生纤维素性出血性肺炎或肠炎。母猪在怀孕期感染，产下的仔猪在产后2-5天发病很重，有些在哺乳期及断奶前后死亡。

病理变化猪流行性感冒的病理变化主要在呼吸器官。鼻、咽、喉、气管和支气管的粘膜充血、肿胀，表面覆有粘稠的液体，小支气管和细支气管内充满泡沫样渗出液。胸腔、心包腔蓄积大量混有纤维素的浆液。肺脏的病变常发生于尖叶、心叶、中间叶、膈叶的背部与基底部，与周围组织有明显的界限，颜色由红至紫，塌陷、坚实，韧度似皮革，脾脏肿大，颈部淋巴结、纵膈淋巴结、支气管淋巴结肿大多汁。

类症鉴别由于猪的流行性感冒不一定总是以典型的形式出现，并且与其它呼吸道疾病又很相似，所以，临床诊断只能是假定性的。在秋季或初冬，猪群中发生呼吸道疾病就可怀疑为猪流行性感冒。

暴发性地出现上呼吸道综合征，包括结膜炎、喷嚏和咳嗽以及低死亡率，可以将猪流行性感冒与猪的其它上呼吸道疾病区别开，在鉴别诊断时，应注意猪气喘病和本病的区别，二者最易混淆。

防治措施本病无有效疫苗和特效疗法，重要的是良好的护理及保持猪舍清洁、干燥、温暖、无贼风袭击。供给充足的清洁饮水，康复的头几天，饲料要限制供给。在发病中不得骚扰或移动病猪，以减少应激死亡 。

猪流行性感冒特征为突然发病，迅速蔓延全群，主要症状为上呼吸道感染，一般多在冬春季节以及气候骤变时发生，该病也常继发猪副嗜血杆菌病。

临床症状与病理变化

该病的发病率高，潜伏期为2～7天，病程1周左右。病猪发病初期突然发热，精神不振，食欲减退或废绝，常横卧在一起，不愿活动，呼吸困难，激烈咳嗽，眼鼻流出黏液。如果在发病期治疗不及时，则易并发支气管炎、肺炎和胸膜炎等，增加猪的病死率。

病猪体温升高达40℃～41.5℃，精神沉郁，食欲减退或不食，肌肉疼痛，不愿站立，眼和鼻有黏性液体流出，眼结膜充血，个别病猪呼吸困难，喘气，咳嗽，呈腹式呼吸，有犬坐姿势，夜里可听到病猪哮喘声，个别病猪关节疼痛，尤其是膘情较好的猪发病较严重。

剖检可见喉、气管及支气管充满含有气泡的黏液，黏膜充血，肿胀，时而混有血液，肺间质增宽，淋巴结肿大，充血，脾肿大，胃肠黏膜有卡他出血性炎症，胸腹腔、心包腔蓄积含纤维素物质的液体。

流行特点 各个年龄、性别和品种的猪对本病毒都有易感性。本病的流行有明显的季节性，天气多变的秋末、早春和寒冷的冬季易发生。本病传播迅速，常呈地方性流行或大流行。本病发病率高，死亡率低（4%～10%）。病猪和带毒猪是猪流感的传染源，患病痊愈后猪带毒6～8周。

临床特征 本病潜伏期很短，几小时到数天，自然发病时平均为4天。发病初期病猪体温突然升高至40.3～41.5℃，厌食或食欲废绝，极度虚弱乃至虚脱，常卧地。呼吸急促、腹式呼吸、阵发性咳嗽。从眼和鼻流出粘液，鼻分泌物有时带血。病猪挤卧在一起，难以移动，触摸肌肉僵硬、疼痛，出现膈肌痉挛，呼吸顿挫，一般称这为打嗝儿。如有继发感染，则病势加重，发生纤维素性出血性肺炎或肠炎。母猪在怀孕期感染，产下的仔猪在产后2～5天发病很重，有些在哺乳期及断奶前后死亡。

病理变化 猪流感的病理变化主要在呼吸器官。鼻、咽、喉、气管和支气管的粘膜充血、肿胀，表面覆有粘稠的液体，小支气管和细支气管内充满泡沫样渗出液。胸腔、心包腔蓄积大量混有纤维素的浆液。肺脏的病变常发生于尖叶、心叶、叶间叶、膈叶的背部与基底部，与周围组织有明显的界限，颜色由红至紫，塌陷、坚实，韧度似皮革，脾脏肿大，颈部淋巴结、纵膈淋巴结、支气管淋巴结肿大多汁。

截至2023年4月27日墨西哥疑似感染死亡81人诊断

根据发病情况、临床症状和病理变化，可初步诊断该猪群为流行性感冒继发猪副嗜血杆菌病。

防治措施

一、

1.加强饲养管理，提高猪群的营养需求，定时清洁环境卫生，对已患病的猪只及时进行隔离治疗。

2.清开灵注射液+盐酸林可霉素注射液+强效阿莫西林，按每千克体重0.2毫升~0.5毫升，混合肌肉注射，每日一次，连用3天。

4.中药荆防败毒散防止猪流感有特效。

二、

1. 及时隔离，栏圈、饲具要用2%火碱溶液消毒、剩料剩水深埋或无公害化处理，在猪的饲粮中加入0.05%的盐酸吗啉胍（病毒灵）饲喂1周。

2.用绿豆250克、柴胡、板蓝根100克，煎水10公斤饮猪，有较好的预防作用。

治疗

对病猪要对症治疗，防止继发感染。可选用：15%盐酸吗啉胍（病毒灵）注射液，按猪体重每千克用25毫克，肌肉注射，每日2次，连注2天。30%安乃近注射液，按猪体重每千克用30毫克，肌肉注射，每日2次，连注2天。如全群感染，可用中药拌料喂服。中药方：荆芥、金银花、大青叶、柴胡、葛根、黄苓、木通、板蓝根、甘草、干姜各25~50克（每头计、体重50千克左右），把药晒干，粉碎成细面，拌入料中喂服，如无食欲，可煎汤喂服，一般1剂即愈，必要时第2天再服1剂。

猪流行性感冒由猪流感病毒引起,多突然发病,体温40-41.℃,呼吸困难,咳嗽,眼鼻流出浆性液体,一周内可康复.治疗:①百尔定注射液4-6ml肌肉注射;或安乃近注射液4-1Oml肌肉注射,每天一次.②酵母片20-60片、人工盐10-30g,共研成末混入饲料喂饲,每天一次,连用3天.

猪群发病是由于气候变化，畜主饲养场圈舍简陋，饲养管理水平低下，导致猪群发生流行性感冒，同时因病情时间稍长，以致病猪继发感染猪副嗜血杆菌病。本病应加强饲养管理，定期消毒，对患猪要早发现，早治疗，且要按疗程用药。

[编辑本段]人感染猪流感症状及预防

人感染猪流感症状人感染猪流感后的症状与感冒类似，患者会出现发烧、咳嗽、疲劳、食欲不振等。在预防方面，现阶段没必要扎堆去接种人流感疫苗，因为预防季节性流感疫苗对预防猪流感并无效果。正确的做法是养成良好的个人卫生习惯，充足睡眠、勤于锻炼、减少压力、足够营养；勤洗手，尤其是接触过公共物品后要先洗手再触摸自己的眼睛、鼻子和嘴巴；打喷嚏和咳嗽的时候应该用纸巾捂住口鼻；室内保持通风等。

美国疾控中心官员2023年4月23日指出，初步研究检测出此次流行的猪流感病毒是A型流感病毒，携带有H1N1亚型猪流感病毒毒株，包含有禽流感、猪流感和人流感三种流感病毒的脱氧核糖核酸基因片断，同时拥有亚洲猪流感和非洲猪流感病毒特征。医学测试显示，目前主流抗病毒药物对这种毒株有效。

由于以下原因：这次出现的人流感病例与动物流感病毒有关联，而且这次在实验室已被证实的引发疫情的病毒是猪流感病毒A/H1N1亚型，是一种之前从未在人和猪身上出现过的新型猪流感病毒；人感染猪流感的疫情在多个社区暴发；发病人群多为青壮年，而不是季节性流感的易感人群——老人和儿童，这与人禽流感非常相似。世卫对墨西哥和美国这次出现的人感染猪流感疫情予以高度关注，

目前我国口岸卫生检疫部门对入境人员进行体温申报和红外线探测体温异常，对异常者进行隔离，因此无需多虑。不过流感病毒从感染到发病一般有三至五天时间，而口岸的卫生检疫对处于潜伏期的患者不能100%拦截。因此，近期从上述地区归国的人士如出现发热症状，应立即到发热门诊就诊。即将赴墨西哥和美国的人士应做好个人防护。

疾病在人群中的传播途径病因：

由猪流感病毒引起的呼吸道传染病，人感染后会出现类似流感症状。

症状：

与感冒类似，出现发烧、咳嗽、疲劳、食欲不振等。

传播速度快：

人体对新变异病毒没有天然抗体。

传播方式：

打喷嚏、咳嗽和物理接触都有可能导致新型猪流感病毒在人群间传播。

易感人群：

确诊因感染猪流感病毒而死的人大多数年龄在25岁至45岁之间，感染病毒的患者也以青壮年为主，而非老人和儿童。

预防：

充足睡眠、勤于锻炼、勤洗手、室内保持通风等，养成良好的个人卫生习惯。

治疗：

感染早期用达菲(Oseltamivir)有效。

人感染猪流感的途径：

可能是通过接触受感染的生猪或接触被猪流感病毒感染的环境，或通过与感染猪流感病毒的人发生接触。人感染猪流感后的症状与普通人流感相似，包括发热、咳嗽、喉咙痛、身体疼痛、头痛、发冷和疲劳等，有些还会出现腹泻和呕吐，重者会继发肺炎和呼吸衰竭，甚至死亡。人感染猪流感的死亡率：

猪流感的死亡率为6.77%，比一般流感要高，其高致死率的主要原因有两个：一是病毒来势凶猛；二是民众起初对新疾病不重视，以为是普通感冒，很多人自己随便吃些药，错过了发病初72小时的最佳救治期。

个人防护措施有：

避免接触流感样症状（发热，咳嗽，流涕等）或肺炎等呼吸道病人；注意个人卫生，经常使用肥皂和清水洗手，尤其在咳嗽或打喷嚏后；避免接触生猪或前往有猪的场所；避免前往人群拥挤场所；咳嗽或打喷嚏时用纸巾遮住口鼻，然后将纸巾丢进垃圾桶；如在境外出现流感样症状（发热，咳嗽，流涕等），应立即就医（就医时应戴口罩），并向当地公共卫生机构和检验检疫部门说明。

[编辑本段]猪流感疫情问答

人感染猪流感的途径和症状1、什么是猪流感？

猪流感是由猪流感病毒引起的一种急性呼吸道传染病，这种病在猪中经常发生，但很少导致猪的死亡。

2、人能否患猪流感？

通常情况下，人类很少感染猪流感病毒。但近年也发现一些人类感染猪流感的病例，患者大多为与病猪有过直接接触的人，如饲养者等。

3、猪流感病毒能否在人际间传染？

目前已证实有猪流感病毒在人际间传染的病例，其传染途径与季节性流感类似，通常是通过感染者咳嗽和打喷嚏等。

4、人如何受到感染？

人们通常从受感染的猪感染上猪流感，然而，有些病例并没有和猪，或猪存在过的环境的接触。在一些程度下，人和人 的接触会导致传播，但仅限于密切接触和封闭的人群。

5、食用猪肉能否感染？

没有证据说明，猪流感是由于食用妥善处理过的猪肉或猪肉产品造成的。美国疾控中心指出，猪肉加热至71摄氏度，就能杀死猪流感病毒，人不会因吃猪肉或猪产品感染猪流感。

6、猪流感有哪些症状？

世界卫生组织专家说，猪流感的症状与其他流感症状类似，如高热、咳嗽、乏力、厌食等。另有报道说，此次美国发现病例的主要表现为突然发热、咳嗽、肌肉痛和疲倦，其中一些患者还出现腹泻和呕吐症状；墨西哥发现病例还出现眼睛发红、头痛和流涕等症状。

7、墨西哥猪流感与美国猪流感是否相同？

美国疾控中心证实，在墨西哥导致数十人死亡的猪流感病毒与在美国导致数十人染病的病毒都是A/H1N1型，这一毒株是一种新型变异病毒。

8、此次猪流感疫情有何特点？

世卫组织强调称，通常情况下，儿童和老人更容易遭到流感病毒的感染，但此次墨西哥发现的猪流感病毒感染者大多为年轻人。

9、治疗人类感染猪流感有无特效药？

美国疾控中心说，目前没有专门针对人类感染猪流感的特效药，通常使用的有4种抗流感药物，但临床显示，这种变异病毒对其中2种具有抗药性。

有两种类别药品， 1） adamantanes （adamantanes和remantadine ） ，和2 ）流感的神经氨酸酶抑制剂（达菲oseltamivir 和扎那米韦 zanamivir） 。

以前大部分猪流感病例的报告都是完全康复，没有需要医疗照顾和抗病毒药物。

一些流感病毒对抗病毒药物产生抗药性，限制了治疗效果。最近从美国获得的感染猪流感病毒的人类病例，对达菲和扎那米韦抗性金刚烷胺很敏感，但是对amantadine和remantadine有抵抗性。

信息还没有充分到可以建议使用抗病毒药物来治疗猪流感病毒的感染。临床医生必须根据病人的临床和生理状况进行评估，考虑治疗可能产生的积极和消极的影响。在猪流感病毒正在爆发的美国和墨西哥，在病毒的易感性手册上，国家和地方当局建议使用奥塞米韦或扎那米韦进行治疗。

10、有无抗猪流感疫苗？

美国疾控中心说，目前只有用于猪的抗猪流感疫苗，还没有专门用于人类的。就目前情况看，普通的抗流感疫苗对人类抵抗猪流感没有明显效果。

11、我该如何保护自己，不被猪流感感染上的患者感染？

保护自己，可采用一般的预防流感的措施：

?避免和出现不适症状、发烧和咳嗽的人密切接触。

?经常和彻底地用肥皂和水洗手。

?养成良好的卫生习惯，包括充足的睡眠，进食有营养的食物，并坚持体育锻炼。

如果家中有病人：

?尝试为病人提供房子中的一个单独房间。如果做不到这一点，让病人和其他人保持至少1米的距离。

?照顾病人时捂住嘴和鼻子。可以购买出售的面具或使用处置或适当处理过的现成材料进行制作。

?每次和病人接触后用水和肥皂彻底洗手。

?设法改善病人居住地的空气的流通。通过门、窗利用门窗，利用风。

?保持环境清洁，随时提供家居清洁剂。

12、如果我觉得患上了猪流感，应该怎么做？

如果您感到身体不适，有发高烧，咳嗽和/或喉咙痛：

?尽可能留在家里，远离上班，上学或人群。

?休息，并喝足够的液体。

?在咳嗽和打喷嚏时，用一次性的纸巾掩住嘴和鼻子，并合适地处理用过的纸巾。

?经常用肥皂和水彻底洗手，特别是在咳嗽或打喷嚏时。

?通知家人和朋友自己患病情况，寻求别人帮助，代为进行和其他人如购物类的接触。

如果您需要医疗照顾：

?联系你的医生或保健提供者，然后前往就诊，报告你的症状。解释为什么你认为你有猪流感（例如，最近前往一个国 家，在人群中有猪流感爆发）。根据他提供的意见进行治疗。

?如果无法与您的医疗保健供应商提前沟通，立刻到保健机构沟通，说明你对患有猪流感的换衣。

?旅行期间注意覆盖鼻子和嘴巴。

[编辑本段]猪流感疫情爆发历史

1918年西班牙流感（Spanish Flu），H1N1病毒，首发于1917年的澳大利亚，影响了包括欧洲、北冰洋和太平洋地区等世界很多地方。死亡人数据估计5千万人。

H1猪流感病毒进化时间表1976年美国猪流感，1918年的H1N1病毒的变种。死亡25人。但这次流感给当时的福特政府带来了公共卫生管理的危机。福特政府目标覆盖全体美国人疫苗计划到其中止时，仅仅覆盖了24%的美国人口。

1976年2月美国新泽西洲迪克斯堡新兵营中发生了一起猪(H1N1)亚型毒株引起的流感爆发事件，约200余人被感染，一人死亡。当时福特总统欲想连任，亲自批准1.35亿美元制备猪流感疫苗，用于全民免疫接种，而其他国家均持观望态度，结果美国推测失误，疫苗也以失败而告终，因此引起许多异议和诉讼。福特为竞选总统而批准此冒险计划，养猪场提出抗议，要将猪流感改为新泽西洲流感以免居民谈猪色变。本次流感和病原学分析表明，猪型流感病毒是由猪直接传播人。

过去人感染猪流感病毒的病例很少见，猪流感病毒通常不在人际间传播。2023年12月至2023年1月，美国只发现过12例人感染猪流感病例，其中11人与猪有过直接接触。

2023年菲律宾猪流感。死亡率占到受感染人的10%。

2023年4月，墨西哥爆发大规模的猪流感，美国和墨西哥的绝大多数患者并未接触过猪，墨西哥政府现阶段已排除吃猪肉感染病毒的可能性。这种病毒已被证实经由人-人形式传播。在人际传播时，科学家指出，打喷嚏、咳嗽和物理接触都有可能导致新型猪流感病毒在人群间传播。

美国著名流感专家、明尼苏达州大学的迈克尔·奥斯特赫姆2023年4月24日表示，流感病毒的传播速度惊人，当大家发现病毒感染者出现时，可能已经错过了控制“这种新病毒扩散”的最佳时机。迈克尔·奥斯特赫姆担心，最近出入墨西哥城国际机场的旅游者或许已携带着病毒抵达世界各地。

[编辑本段]2023年猪流感疫情动态

疫情图中国国家卫生部有关负责人2023年4月 25日表示，卫生部收到世界卫生组织通报，美国和墨西哥发生人感染A／H1N1猪流感疫情。对此，卫生部、农业部、国家质检总局等相关部门高度重视并密切关注。

卫生部等部门正组织专家对病毒序列进行分析，对疫情影响进行研判，研究应对输入性病例的出入境检验检疫等防控措施，完善相关防控预案；并密切关注疫情进展，加强与世界卫生组织、美国和墨西哥政府的联系，跟踪疫情及疫情防控的进一步详细信息，根据疫情发展趋势按预案做好应对工作。

据世界卫生组织通报，美国和墨西哥发生人感染A／H1N1猪流感疫情。自2023年3月18日以来，墨西哥流感样病例呈上升趋势。截至4月24日，墨西哥先后发生3起疫情，共报告病例882例，死亡62例，病死率7％，大部分病例为青壮年人群。同时，美国报告7例确诊病例和9例疑似病例，病例症状较轻，无死亡。根据实验室检测的初步结果，以往未在猪或人类检测到引起此次疫情的猪流感A／H1N1病毒。

据了解，人感染猪流感后的症状与感冒类似，患者会出现发烧、咳嗽、疲劳、食欲不振等。在预防方面，许锐恒认为现阶段没必要扎堆去接种人流感疫苗，因为预防季节性流感疫苗对预防猪流感并无效果。正确的做法是养成良好的个人卫生习惯，充足睡眠、勤于锻炼、减少压力、足够营养；勤洗手，尤其是接触过公共物品后要先洗手再触摸自己的眼睛、鼻子和嘴巴；打喷嚏和咳嗽的时候应该用纸巾捂住口鼻；室内保持通风等。

[编辑本段]猪流感、禽流感和SARS的异同：

传播途径不同，禽流感目前还未发现可以在人与人之间传播，只是由禽类传染给人；SARS已经证实存在人与人之间的传播；猪流感现在看来极有可能存在两种方式传播，即猪传染给人，人与人之间进一步传播。

致死原因相同，这三种疾病的表现类似，即流行性感冒症状，包括咳嗽、咽痛、流涕、发热等等，严重患者均罹患肺炎，最后导致难治性呼吸衰竭而死亡。

没有有效的治疗手段也是三者的共同点。

猪流感的传播

目前。墨西哥已有149人疑似病例死去。而中国驻墨西哥使馆还没有接到华人感染的例子

[编辑本段]人们对猪流感认识的误区

该病毒是一种混合体，它集中了猪流感病毒、人流感病毒和禽流感病毒的特征。虽然猪流感病毒在其中发挥了一定作用，但把目前出现的流感简单地命名为猪流感是不准确的。

截至目前，这种病毒只攻击人类，并在人与人之间传播，在猪等动物身上尚未发现。而在墨西哥，一些生活在城市里的人也受到感染，他们与动物并没有直接接触，这再次说明病毒不是从动物直接传播到人身上的。因此，如果要预防这种疾病，只能从人入手，阻止患者与健康人群进行接触。

所谓的猪流感与禽流感有很大区别，这是两种完全不同的病毒，而且攻击和传播的对象也不一样。他说，禽流感在4年间造成上百万鸟类感染，约200人死亡，人的死亡率相对较低，因此禽流感归根结底还是动物疾病，并极少在人际间传播。

现在人们所能做的就是尽快找出这种流感病毒的来源。不过可以肯定的是，将目前的流感称为猪流感显然不确切，因为真正的猪流感极少传染给人类。

LOFT公寓户型

1 什么是LOFT公寓

LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30—50平方米之间，楼层高度在3.6—5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

2 LOFT公寓特点

第一、公寓要素主要有以下特点：空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。

第二、流动性强，户型内无设计障碍。

第三、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。

第四、具有开放性，户型间全方位组合。

第五、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

LOFT公寓优势

第一、比较富有立体感，层次分明。

第二、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。

第三、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。

第四、通常物业费只收取单层，成本比较低。

LOFT公寓劣势

第一、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。

第二、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。

第三、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。

第四、采光比较差，不利于观景。

第五、在二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。

3 LOFT公寓区域分布特征

第一、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

第二、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

第三、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

第四、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

4 LOFT公寓产权年限

根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。

目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。

5屋顶防水材料品牌

1、鲁鑫防水LuXin

山东鑫达鲁鑫防水材料有限公司在1995年创建，虽然创建时间不长，但凭着专业化的生产和严格的高质量要求，鲁鑫防水产品在防水材料市场上可谓是独占鳌头、大放异彩;它是国家免检产品企业、防水行业的龙头企业，在大众消费群体的支持下，鲁鑫防水当之无愧的登上了防水材料及建筑屋面防水材料排行榜的首位。

2、华润Huarun

3、立邦漆Nippon

立邦涂料(中国)有限公司所属品牌立邦的品牌竞争力是很大的，它是日本的产品品牌，在国际市场上，立邦漆是有很大一片市场的。它不仅防水卷材产品十分不错，而且它还是涂料油漆十大品牌，中国驰名商标。在防水材料十大品牌排行榜上，立邦漆一直都有它的位置。

4、嘉宝莉Carpoly

嘉宝莉是中国的品牌，公司位于广东，嘉宝莉化工有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的防水材料生产企业，它的产品在市场上深得大众朋友的欢迎，一直广受好评，并且依靠它强劲的品牌实力，嘉宝莉跻身于防水卷材十大品牌排行榜中和油漆十大品牌排行上，经过不断的发展，它已经成为中国名牌，中国驰名商标。

5、美涂士Maydos

广东美涂士建材股份有限公司是1995年创建，总部在顺德，美涂士公司是一家大型的现代化企业，年生产能力巨大，它的产出和市场占有率都位居同行业前列。美涂士是广东省著名商标，，中国驰名商标，并有中国环境标志产品的称誉。

6、三棵树Skshu

三棵树Skshu这个防水材料品牌是大家都非常熟悉的品牌了，在防水材料市场上，它的防水卷材和防水涂料都是非常有名的，从品牌实力上讲，它是“中国500最具价值品牌”，中国名牌，十大油漆品牌;三棵树公司年产量巨大，是国内最大的生态式工业园之一，产品环保安全。

7、沙漠绿洲Smoz

中山丽莎涂料有限公司位于广东，是广东省涂料行业旗舰企业，多年从事专业防水材料的研发，生产经验非常丰富，产品质地也是非常可靠;凭着高品质的产品，沙漠绿洲Smoz一举跻身涂料十大品牌。

8、大宝漆Taiho

大宝漆是广东省著名商标，广东名牌，中国驰名商标;大宝漆一直从事高品质、高性能的防水材料研发，它有先进的生产技术和科学的管理队伍，在整个防水材料行业中，大宝漆的发展速度是相当惊人的。

9、紫荆花Bauhinia

紫荆花创建于1982年香港，是中国名牌，十大品牌油漆涂料，在防水材料的生产上，紫荆花也做得十分不错，成绩斐然，产品一直受到大众消费群体的推崇，紫荆花公司是一家非常专业化的防水材料生产企业。

10、长颈鹿Giraffe

长颈鹿是中华制漆旗下品牌，十大品牌油漆;中华制漆(深圳)有限公司凭着先进的生产技术和国际化的生产标准严格生产，生产过程层层把关，所以在市场上，长颈鹿产品有大量的推崇者和支持者。

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7吸音板选择

1、选择吸音板最重要的原则是该款吸音板是否有权威的检测报告。目前国内最权威的墙体隔音检测报告单位包括清华大学和同济大学的建筑声学研究所。合格的吸音板应该出具有官方的检测报告，标明由该吸音板组成墙体的隔声效果。如果一种吸音板宣传其隔音性能如何好，但是却提供不了正式的检测报告，消费者一定要谨慎。

2、还要留意厂家销售的吸音板和检测时送检的样品是否是同一种产品。如果送检的样品与实际销售的样品是不同的产品，那么销售的产品很明显将达不到检测报告中标明的隔声值。从这一方面而言，消费者要注意辨别厂家的资质、信用和商誉，尽可能避免上当受骗。

3、吸音板的安装方法必须非常简单，否则也很难达到理想的隔音效果。一种墙体如果在实验室里检测能隔音X分贝，在实际工程中常常只能隔音X-2分贝，甚至隔音效果更低，因为实际工程中墙板的安装质量不如实验室里专业人士的安装质量，因此，吸音板安装必须简单，否则现场的安装人员肯定会出现失误，导致墙体隔声值达不到隔声目标。

4、吸音板是一种基于完全新型隔声原理的隔音材料，其显著提高的隔音效果不是通过增加重量和厚度来实现的，因此并不是板材越厚质量越重就是优质的吸音板，市场上不少劣质吸音板就是通过增加厚度重量，损失空间来提高吸音效果的，这是十分不可取的。

5、市场上有一些吸音板是在两块板之间安装橡胶层、减振材料或隔音毡等做成的，采用这种方法，在短期里可以在一定程度上提高隔音效果，但是其隔音效果会随着时间而逐渐降低，因此在选择吸音板是也要注意看吸音的效果能保持多长时间。

最后为了安全起见，还要注意吸音板的强度、防火阻燃性能，这是一切板材选购都应该注意的事项，在某些比较潮湿的地区还要注意吸音板的防水性能，以免发生霉变影响美观及吸音效果。

8吸音板吊顶

吸音板吊顶是一种以吸音板为主要材料，通过饰面处理而形成的一种新型吊顶。吸声板吊顶具有质轻、吸声、防火、隔热、保温、美观大方，施工方便等特点，适用于各类公共建筑物的吊顶装饰。

常见的吸音板吊顶主要有槽木吸音板吊顶、孔木吸音板吊顶、布艺吸音板吊顶、木质吸音板吊顶，聚脂纤维吸音板吊顶等，其中木质吸音板吊顶不仅具有传统装饰板隔热、防火、防尘、质轻、不改性、不腐烂等特点，更具有吸声效果佳、强度高、装饰性好、施工方便、环保性能优等特点，是经常采用的一种吸音板吊顶。

9吸音板安装

吸音板安装施工技术

吸音板的铺设，关键是板的固定，根据龙骨的断面、吸音板边的处理及板材的类型，常分为三种固定方式。普通吸音板安装通常都以采用螺钉固定安装法。

1、吸音板(包括基层板和饰面板)用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自攻螺钉，木龙骨采用木螺丝。

2、用胶粘剂将吸音板(指饰面板)粘到龙骨上。

3、将吸音板(指饰面板)加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内，不用针，也不用胶，靠两条肢将板担住。

融创臻园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：深圳融创臻园

别名：融创玖樟台

城市：深圳

楼盘位置：惠阳区秋长街道岭湖村迎宾大道

开发商：惠州市岭湖投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

其他交通方式：地铁：毗邻惠州地铁1号线（规划中）叶挺站，通过深圳地铁14号惠州段延长线（规划中）、19号惠州段延长线（规划中）铁门扇站，多条轨道快速连深；

高铁：距厦深高铁惠州南站约10公里，3站即达福田，另有规划中的深惠汕高铁在惠阳设站；

高速：距深汕高速淡水出口约4公里，近惠大高速，接驳惠深沿海高速，畅连深惠

深圳宝安：机荷高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳南山：南坪快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳福田：北环大道—清平高速—水官高速—深汕高速—淡水出口 人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳罗湖：丹平快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

深圳龙岗（低速）：坪山大道—白石路—秋宝路—迎宾大道—融创玖樟台

深圳龙岗（高速 ：深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—融创玖樟台

规划信息：其占地面积为60000平方米，容积率，绿化率30%，共13栋楼，停车位1918个（地下约1900个，地上约18个）

周边配套：1）项目直线距离约5公里生活圈涵盖：沃尔玛（崇雅店） 、天虹商场（惠阳店）；

2）项目周边约5公里生活圈包含：吉之岛（惠阳阽）（直线约5公里范围）和新世界购物广场（湖滨路）等商超，休闲购物，自在掌控；

3）距项目直线距离约2公里范围内涵盖惠阳区行政服务中心、好益康国际酒店，畅享政务和商务的便利。

教育资源：

打造一条龙教育服务，项目小区自带幼儿园，距项目直线距离约3公里内享市一级维新小学，叶挺中学，全龄段黄金教育链，起步卓越非凡；

（上述教育具体入学条件以当地政策为准）

医疗配套：

惠阳区秋长医院、惠阳弘德医院、惠州市第六人民医院、惠阳中医院、三和医院，全方位护航家人健康。

旅游景点配套：

南临半岛文化体育公园、排坊公园两大市政公园，畅享城市低密负氧；北望叶挺将军纪念园，承接人文厚蕴熏陶；天赋优居，涵养人生境界。

内部配套：幼儿园、儿童乐园、臻彩跑道、羽毛球场、文化活动站、社区商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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