深圳拆赔标准 深圳2023年拆房赔偿价格表

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深圳拆迁房屋赔偿多少一平

具体标准按面积计算分为以下三类：

第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户;

第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。"

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、深圳城市房屋拆迁补偿明细

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023年深圳市征收补偿标准参考:

1、住宅搬迁费标准

住宅房屋(含宿舍、公寓、工业配套宿舍)、厂房、办公:每平方米40元;

商业:每平方米60元。

2、住宅临时安置费

实行产权调换的住宅房屋:征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费;

实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。

3、停产停业损失补偿

按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。能依据完税证明提供利润标准的，给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予6个月的补偿。

4、货币补偿

私房:被征收房屋的价值—10%公告基准地价;

房改房:被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%);

二、拆迁安置协议达不成怎么办

1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

三、遇到城市房屋拆迁问题怎么办?

提醒您:随着人们的法律意识越来越强，在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。如果想要找律师，有全国各地资深的律师团队，让专业律师为你分忧。

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。

深圳拆迁补偿标准明细2023

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深圳作为中国经济发展的重要城市之一，拆迁工作一直是其城市建设的重要环节。随着城市规划的不断调整和完善，拆迁补偿标准也成为人们关注的焦点。那么，深圳拆迁补偿标准明细2023是怎样的呢？

首先，深圳拆迁补偿标准明细2023直接回答了拆迁补偿的价格范围。根据当地市场价，拆迁补偿标准明细2023规定了不同类型房屋的补偿价格范围。例如，对于普通住宅，补偿价格范围为每平方米5000元至8000元；而商业用房的补偿价格范围为每平方米10000元至15000元。这样的明细规定了不同类型房屋的补偿价格，为拆迁户提供了明确的补偿标准。

其次，深圳拆迁补偿标准明细2023还涉及了一些其他费用。除了房屋的补偿价格外，拆迁户还可以获得一次性安置补助金。根据明细规定，一次性安置补助金为每户不低于30万元。此外，拆迁户还可以获得搬迁补助、临时安置费等费用的补偿。这些费用的具体金额根据明细规定，根据不同情况进行补偿。

总的来说，深圳拆迁补偿标准明细2023明确了拆迁补偿的价格范围，并对涉及的费用进行了具体的说明。这样的明细规定为拆迁户提供了明确的补偿标准，保障了他们的权益。同时，明细规定也能够保证拆迁工作的有序进行，为深圳的城市建设提供了有力支持。

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