深圳安居房打几折 深圳安居房定价

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深圳安居房首付比例是多少?

第一次首付3成；第二次首付5成；第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。1你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成，你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付4非深圳户口不能买第2套

深圳人才房和安居房哪个便宜

安居房便宜。

1、安居房作为深圳政府保障性住房，相对商品房来说价格便宜太多，是商品房的五折左右。

2、人才房的价格虽然高于安居型商品房，但多数房源的地段更好，而且相比周边商品房的价格来说还是优惠不少。

买了深圳5折安居房后悔了,安居房为何成了鸡肋?

买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：

1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；

2.位置比较偏僻，配套设施不完善；

3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；

4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。

对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。

中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。

买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。

深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。

一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论

买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。

安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。

二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善

安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。

对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。

三、房子户型不好居住不舒服

安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。

现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。

四、十年之后才能够交易还需要补差价

安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。

十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。

安居房存在的意义

1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。

2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。

安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。

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