深圳市安居房每年多少套房 深圳市安居房每年多少套房子

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2023深圳安居房有哪些

一、2023深圳安居房有哪些

2023年深圳将建设4万套安居房，占住房供应总量的20%左右，它主要面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%左右。和目前不同的是，安居房以前是只可买不可以租的，新政实施后或将可以租。

二、深圳安居房申请条件

购买安居房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合下述条件：

1、申请人、共同申请人均拥有本市户籍；

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费五年以上，或是申请人根据《深圳市人才认定办法》经认定为人才，且参加本市医疗保险累计缴费三年以上；

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未具有任何形式自有住房、在申请受理日之前五年内未在本市转让过自有住房；

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策；

5、申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市具有任何形式的自有住房，但在离婚后归其原配偶或是未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满五年的，不可申购。

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北上广深作为中国的一线城市，很多人都在那里工作和生活，无论是从公共设施、环境、经济方面来说，这四个城市的确处于全国领先地位，但这这些城市高额的房价也让很多人望而却步，深圳近有一则消息就是推出大量公共住房，引起了很多人的热议，但不少人对于深圳公共住房还不是非常了解，今天我们就一起来了解一下深圳公共住房售价是多少，深圳公共住房能申请到吗，深圳公共住房总量多少套等相关问题。

一、深圳公共住房售价是多少

深圳明年将有大批人才房、安居房“限价”供应，这则消息一经发生就引起了很多人的热议，但很多人对于这批公共住房价格还持有怀疑的态度，下面我们就来看一下深圳公共住房售价是多少？

售价不超过5万元/平方米、售价2万元/平方米

受人关注的房价，可以肯定的是价格远低于同类地区商品房售价。

据深圳市政府日前召开的公共住房专题会议传出的消息说，公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成，限价人才住房、安居型商品房售价每平米一般2-5万。

位于原特区内的公共住房项目毛坯房售价低于5万/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2-3万/平方米左右，均远低于同类地区商品房售价。

二、深圳公共住房能申请到吗

对于深圳这样的一线城市如果你能申请到公共住房，那就说明你实在太幸运了，公共住房相比较普通商品房在价格方面要便宜不少，那深圳公共住房能申请到吗，好不好申请呢？

申请轮候公共住房，应当符合下列条件：申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上。

深圳公共住房申请还是非常困难的，特别是人才的特价房，在审查上面特别的严格，也只有少部分高技术人才才能申请到，对于普通人，根本是不可能的，也享受不到这个福利。

深圳此举是为了加快城市发展建设，招揽更多的高技术人才，从大方向上来说这是全国都在实行的趋势，但是对于普通人来说没有任何的实惠，公共住房只是为特定人群谋的一种福利而已。

三、深圳公共住房总量多少套

对于深圳推出公共住房这个事情，很多在深圳工作和生活人都非常开心的，但也有不少人很有疑问，深圳公共住房总量多少套呢，要什么条件才能申请到公共住房呢？

2023年8月，市政府提出系统构建面向2035年的住房供应与保障体系，将新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共住房总量不少于100万套。

加大力度推进公共住房建设，是深圳市不断提升营商环境和民生幸福水平的重要举措。“十三五”期间，深圳规划建设筹集40万套公共住房。

到2035年，深圳市已对公共住房建设项目做出用地安排，将通过新增建设用地、盘活存量用地等6类15种渠道，提供约34平方公里的用地安排，全力建设人才住房、安居型商品房和公共住房。

深圳安居房申请条件2023安居房介绍

深圳安居房申请条件是什么?安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。那么，下面让我们来看看深圳安居房申请条件是什么吧。

一、安居房基本介绍

安居房是指：“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段(2023年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成”。根据年规定“购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。

例如，安居房是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。(2023年)后两种安居房较为常见。

1、参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。

2、市、区住宅管理部门投资建设安居房：全成微利房的供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;社会微利房的供给对象是在深圳市注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。

3、房地产开发企业投资建设的市场商品房。如单位购买的商品房，可按不低于房改政策规定的价格出售或出租给本单位职工。

4、列入房改的住房：市、区住宅局和其他国家机关事业单位拥有的住房以及已出售或出租的安居房。

5、不准出售的住房：(2023年)内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。

6、深圳市房屋委员会：是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会。是就我市住房的重大事项进行审议、协调、指导和决策。

7、深圳市人民政府住房制度改革办公室(房改办)：负责全市房改的是常工作，具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订，及各项事项的审查和查处等工作。

二、深圳安居房申请条件

申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。

(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

在2023年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：

1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;

2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

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