现在深圳市皇御苑房价是多少钱 现在深圳市皇御苑房价是多少钱一平

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皇御苑三期到底是什么

皇御苑住宅小区位于深圳市福田南路与滨河路交界处，总占地面积约16万平方米，总建筑面积约80万平方米，位处中心区一级辐射地段，紧邻规划中的深港河套经贸区。

至今，皇御苑已成功开发一期、二期共38万平米。

现开发的皇御苑C区A地块项目（推广名：御花园皇御苑3期），总建筑面积约7.5万平米。

陆续推出项目还有皇御苑C区B地块项目深港一号（建筑面积约9.2万平方米）；0058地块项目廊桥公馆（约5.8万平方米）现已进入桩基施工阶段,预计09年12月推出市场；0051地块项目（约10万平方米）现正在项目前期策划阶段,计划08年下半年开工,09年12月份达到预售条件。

3期御花园即皇御苑C区A地块占地18672.88平米，建面75431平米，户型主要有2房套数占85％，面积60-75_之间；3房套数占15％，面积约100_。

皇御苑3期御花园与一期、二期相邻，总平面布置上力求与一期二期相呼应形成完整的整体规划。

建筑由4栋品字形点式建筑成组拼接面成，从整体上形成了外向型、开放型的风格，同时这种布局方式也充分利用了现有的场地朝向，让80%以上的住户都拥有良好的朝向。

建筑物围与二期相呼应的庭院空间，不仅延续了二期庭院的轴线与主题，同时拥又有自己的庭院主题。

皇御苑三期在立面中大量的运用落地窗和横向挑板等元素，弧形窗、阳台点缀其中的框架构图，顶部局部突出拔高，结合屋顶机房，用局部装饰构件使4个单元相连成整体。

大面积的玻璃窗及弧形阳台，为室内争取了良好景观。

住宅一层架空作为绿化空间，绝大多数的住户房间都拥有南向的朝向和绝佳的庭院风景，确保每个居室均有良好的通风采光条件。

四栋（4栋分别为28层、27层、26层、25层）建筑自西向东形成跌级，和二期的现有建筑形成呼应，住户可以享受到香港米埔风景区的景致。

皇御苑四期“深港公寓”计划于今年9月入市，总建面约9万平方米，近千套公寓，还有部分复式公寓单位，其售价将不低于皇御苑三期。

基本信息

小区地址：滨河路与福田南路交汇处

物业类型：普通住宅开发商：开发商:皇城地产物业费：物业管理费:3.8元物业公司：皇城物业总户数：682户停车位：379绿化率：60%容积率：50总建筑面积：18672平方米房价走势

皇御苑三期10月均价55123元/平米，比9月上涨1.44%福田中心区板块10月均价45970元/平米，比9月下跌1.04%周边配套

学校福田区福祥幼儿园、福南小学大厦、深圳市福田区中学、深圳市福南小学、金达来幼儿园、深圳市福华小学、皇御苑学校、福田区机关第二幼儿园、东南大学建筑设计研究院深圳分院、皇御苑西门；交通福滨新村(9;23;28;52;73;229;312;313;337;353;366;372;382;e13)、福滨新村②(23;28;52;73;229;312;313;337;353;366;372;382;e13;m362;m362)、湛江永锐旅游客运有限公司(

皇城广场15层1502)、皇岗口岸(23;23;26;26;26区;26区;26区间快车;26区间快车;109;109;235;235;313;313;325;325;326;326;338;338;357;362;366;366;367;367;高峰专线30;高峰专线30;机场9线;机场9线)；购物555便利店赤尾分店、美宜多连锁生鲜主题超市赤尾店、百里臣、全佳便利赤尾分店、百里臣NO.129、吉米、美宜多连锁生鲜主题超市、美宜多连锁生鲜主题超市、百里汇、沃尔玛购物广场深圳福星分店；深圳贵族城宠物综合、滨河社区健康服务中心、福星宠物、张正元诊所、福田社区健康服务中心、鸿林诊所、专业牙科、张传书诊所、吴社莲诊所、圩镇社区健康服务中心；美食新龙泉川菜馆、汇港茶餐厅、百乐茶餐厅汇港分店、沈阳边王饺子馆福星路店、小辣椒湘菜馆、老四川私房菜、百盛肠粉王(福星路店)、正宗河南烩面馆、深圳广银酒店、新港城酒楼；银行交行滨河支行、浦发银行ATM、福田社区健康服务中心、建行福祥支行、深发展银行福星支行、深发展银行福星支行、邮政储蓄银行ATM、广东发展银行福田支行、广发银行福田支行、广发银行福田支行；娱乐活动内部配套:游泳池会所网球场篮球场健身房停车场咖啡厅洗衣店餐厅羽毛球场美容美发餐厅；

深圳皇御苑四期小区周边配套怎么样?

皇御苑四期小区地址：福田区(福田区)福田南路7号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（皇岗口岸，皇岗口岸，皇岗口岸，皇岗口岸，皇岗口岸，福滨新村①，福滨新村②，福民新村）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（创英培训中心，思源学坊(皇岗校区)，爱单色艺术教育，中国教育新干线深圳市高级管理中心，音文教育，霏梵教育(福民校区)，文化教育，医家人运动康复中心，福田区劳动技术教育中心，翰邦教育）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中深圳口岸医院距离小区622米，深圳中山泌尿外科医院距离小区812米，深圳博美医疗美容门诊部距离小区945米，深圳市福田区妇幼保健院距离小区969米，中山大学附属第八医院距离小区1705米，深圳爱尔眼科医院距离小区1767米，深圳市中医院-住院楼距离小区1774米，深圳市中医院距离小区1788米，深圳市中医院-门诊楼距离小区1804米，为医疗需求提供保障。

皇御苑四期周边商业配套有：（元初食品(深港一号店)，佳盛商场，鲜好生活超市(皇御苑内部路店)，佳旺超市(福民店)，百佳永辉(福田口岸店)，福田口岸商业广场，家和乐购物广场(福华分店)，沃尔玛游乐场(沃尔玛购物广场店)，沃尔玛购物广场(深圳福星店)，人人乐(福田购物广场店)）等。

港田花园是什么

"项目介绍：关口户型最方正的社区，

港田花园位于皇岗地铁总站与香港西铁交汇处，是深港往来最便利的地方，步行到口岸只需1分钟。

从花园搭乘香港西铁30分钟既可以到达红勘，九龙；搭乘深圳地铁5分钟即可达到中心区,典型的港人置业首选楼盘。

"

付款方式：一次性付款和银行按揭

代理商：深圳中原物业顾问有限公司基本信息

小区地址：裕亨路

物业类型：普通住宅开发商：深圳市裕亨实业股份有限公司物业费：3.9元/平米/月物业公司：宇马管理有限公司总户数：660户停车位：600绿化率：15.00%容积率：10.77总建筑面积：42000平方米房价走势

港田花园10月均价47307元/平米，比9月下跌0.03%皇岗板块10月均价47550元/平米，比9月上涨0.49%周边配套

学校皇御苑学校、皇御苑西门、福田竞智幼儿园、福民小学、天泽幼儿园、深圳市第十一幼儿园、深圳市十一儿园、丽中学校、丽中学校、丽城幼儿园；交通皇岗口岸(23;23;26;26;26区;26区;26区间快车;26区间快车;109;109;235;235;313;313;325;325;326;326;338;338;357;362;366;366;367;367;高峰专线30;高峰专线30;机场9线;机场9线)、福民新村(26;26;28;52;63;63;103;103;103a;103a;202;203;203;212;219;219;235;235;305;305;312;377;377;m362;m362;高峰专线21;高峰专线21;龙华线;龙华线)、地铁福田口岸站B口(广东省深圳市福田区)、福田口岸西广场(203;203;241;241;b689;b689)、福田口岸(26;26;52;52;b618;b618;m204;m204)、福田口岸(26;26;52;52;b618;b618;m204;m204)、福田口岸(龙华线;龙华线)、地铁福田口岸站A口(广东省深圳市福田区)、御花园皇御苑(福田福田南路7号，皇岗口岸、广深高速起点与滨河快速干线交汇处)；购物皇御商城、深圳市金胜嘉贸易商行、汇特便利、深圳丹丹宠物用品超市、佳旺超市福民店、百里臣景源分店、百里臣福民分店、佳润福商行、时代广场、国美电器皇岗店；口岸社区健康服务中心、黄玉芝口腔诊所、福民社区健康服务中心、马文英西医内科诊所、深圳中韩天丽整形美容、深圳中韩天丽整形美容、鹏辉宠物、蔚蓝海岸国际会所、友和中医诊所、深圳市福田区妇幼保健院院内停车场；美食东京西餐厅、东京西餐厅、太清凉茶甜品店(皇御苑店)、皇城老北方饺子馆、煌鹏餐厅、深圳鹏城餐厅、蔚蓝海岸国际会所、山天野生菌(福民店)、西贡茶餐厅、春满园(时代广场店)；银行中国银行皇岗海关点存取款一体机、工行皇岗支行、东亚银行ATM、中国银行皇岗支行取款机、中行皇岗支行、香港永东直巴管理有限公司深圳代表处、浦发银行高尔夫会员俱乐部、平安银行海滨支行、平安银行ATM、中行福强支行；娱乐活动内部配套:游泳池餐厅室会所网球场洗衣店美容美发篮球场咖啡厅歌舞厅健身房停车场儿童游乐场；

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