深圳市多少平方要交豪宅税费 深圳市多少平方要交豪宅税呢

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房屋建筑面积超过多少要交豪宅税啊

个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

豪宅，历来被作为楼市中的风向标，但往往即使楼市低谷的时候，豪宅盘的价格却往往是最坚挺的，因此豪宅有富人资产安全岛之称。国外对豪宅都会征税，房子越贵，住得越好，交的税越多。

扩展资料：

豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。在中国没有豪宅税这个税种，只是将非普通住宅、商业房产、别墅作为一个种类收取比较高的税。

豪宅就像楼市中的奢侈品，奢侈品的价格高低对日常用品的价格并无影响。作为楼市中的“奢侈品”，真正意义上的豪宅虽然稀缺，却一直备受市场的关注。

豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。

参考资料： 购房税——百度百科

豪宅税是多少平方以上

房屋住宅面积超过144平方以上，即要交豪宅税。

需要交豪宅税的住宅标准：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；

2、2023年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2023年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；

以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

深圳750万以上豪宅税

深圳750万以上豪宅税

深圳新政还对“豪宅税”的征收标准进一步细化，在去年双11取消房屋总价限制逾半年后，重新增加了750万元的总价限制条件。“豪宅税”免征条件增添实际成交总价低于750（含本数）万元的限价要求，深圳750万以上才需要缴纳豪宅税。

个人所得税：

销售价1%或者是差额的20%

契税：

1、销售价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。

2、销售价3%，(144平米以上含144平米)。

土地：

1、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”30%征收。

2、印花税：销售价0.05%。

转让手续费

1、面积2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

2、面积6元/平方米，商品房。

3、面积8元/平方米，别墅及非普通住宅.

产权转移登记费

1、80元/本，普通住宅及配套车库。

2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

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