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1082万套
深圳住建局数据显示,截止2023年初,深圳一共有1082万套房子!
这其中,城中村房:城中村房是深圳占比数量最大的房子,共有507万套;
商品房:红本的商品住宅只有189万套(含二手房3595个小区);公寓:深圳的公寓数量为97万套;工业宿舍:现在深圳工业宿舍有183万套;单位自建房:深圳的单位自建房有55万套;保障房:深圳的保障房有51万套。
深圳人口与住房矛盾:常住人口1756万人,共享着1082万套住房,住房自有率仅为23.7%,说明商品房极其稀缺,住房结构不均衡。
机构数据显示,深圳商办用地与开发严重过剩,据统计,深圳商办总体量达2.6亿平米,人均13平米,其体量可以满足未来25年的需求,相当说香港的7倍,东京的1.2倍,和上海持平。
而深圳写字楼的空置率也高达29%,在一线城市中排名第一。
现在很多人宣扬35岁之后就是事业的滑铁卢,其实35岁的事业焦虑是完全不必要有的。除了互联网行业会如此卡年龄之外,很多行业还是越来越吃香的。这位在深圳花了600万买房的程序员,之所以失声痛哭,原因很简单,还不上房贷了。之后又因为个人能力问题不好就业拿到同样薪酬的薪水。说白了,这就是互联网这个新兴行业背后带来的巨大隐患。
深圳六百万的房,其实一点也不贵
其实在深圳,600万的房子一点也不贵。在主城区,600万的房子基本上不是公寓就是老破小了。这位程序员购买的房子,应该是距离主城区比较远的。但是600万对普通人来说也不是一个小数目,很多家庭也是拿出一辈子的积蓄才能够付一个首付的。所以,这名程序员身上所背负的压力其实是很大的。
为什么会被辞退,背后的原因很残酷
关于这名程序员为何被裁员,原因挺简单的。一是用人单位觉得他的年纪大了,二是他并没有在自己的岗位上创造价值,长期在一个岗位上,只能混日子,这对于公司是没有价值的。从公司的角度来说,辞退年纪较大的员工,是从利益出发。但是从员工的角度来说,大龄失业等于人生停滞甚至惨遭滑铁卢。
失声痛哭的原因,解决的办法
失声痛哭的原因就是因为他这个年龄的程序员不好找工作。这是互联网行业的乱象。年纪大了,等于没有价值了。拿一笔赔偿金,接下来的人生发展无望。可能很多人会说,三十多岁而已,何必呢?可是从互联网的角度来看,三十多岁,一不能熬夜抗压,二有家有娃会分心,无法为公司发挥光和热,就是没有价值。除非做到管理层,否则就是没价值。这也是为何,很多中年人会选择人到中年去送外卖。
目前来说,除了强制规定用人单位不可以辞退年纪大的员工之外,没有别的更好的办法了。但是上有政策下有对策,我们普通打工人,从某种意义上来说,还是非常弱势的。
这名程序员,失声痛哭的苦,我们都能够理解。但是还是希望他能够振作起来,能够擦干眼泪。虽然深圳的互联网工作的大门可能不会对他敞开,但是天无绝人之路,只要拥有一双手,那么一切都有机会。三百六十行行行出状元。
希望经过这名程序员的事情,能够让这社会反思一下。一个快速崛起的行业,一个拿命去拼的高薪行业,到底值得吗?所谓的宣传的互联网程序员高工资,但是背后也是高强度加班,拿这么多钱,却有年限,到了年龄会被辞退。又有多少程序员能够靠着35岁之前的积蓄实现财富自由呢?特别是在深圳这样的城市,买房还要财富自由,有多难,相信每一个在一线城市打拼的朋友心里都很清楚吧。
我认为当地的学区房出现降价,完全是要顺应当前的经济趋势。事情是这样的,深圳某小区的学区房降价600万甩卖,让很多人都激动不已,因为在此之前还没有出现过如此大幅度的降价。为什么学区房会突然降价呢?你认为当地的学区房出现降价的原因是什么呢?欢迎大家在评论区下方留言!
一.深圳学区房不得不降价。
为什么说深圳学区房不得不降价呢?这是因为从今年的经济环境大趋势分析,再说也不是只有深圳的学区房降价之前,我们就曾经了解过很多城市的地区,都出现了房价下调的现象。这几年的经济情况一直都很萧条,再加上疫情,很多人连自己的正常生活都无法维持,还谈买学区房有什么意义呢?长期没有人买,所以说深圳的学区房不得不甩卖大处理。
二.深圳的学区房价格实在是太高了。
哪怕是甩卖,我们可以看一看,调完价之后的价格是多少!我认为哪怕是优惠如此多的价格,很多人还是买不起。这是因为深圳的学区房价格实在是太高了,北京,上海,广州,深圳都是超一线城市,他们的学区房价格超过十平方以上的小区太多太多,一套房子可能要上千万,哪怕是优惠完之后还要好几百万,这对于我们普通人来讲,一辈子也买不起。
三.深圳学区房价格下调,代表着学区房市场回归平稳。
我认为深圳学区房价格下调是一个非常好的现象,因为之前家长为了孩子们的学习,都在炒学区房的价格,现在学区房的价格下调,也代表着学区房的市场回归平稳,大家再也不会出现头脑发热,故意炒房的现象了。你会买调完价之后的学区房吗?
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