深圳市房贷违约金多少合适呢 深圳市房贷违约金多少合适买房

一篇好的文章需要好好的打磨，你现在浏览的文章是一篇关于深圳市房贷违约金多少合适呢 深圳市房贷违约金多少合适买房的文章，本文对文章深圳市房贷违约金多少合适呢 深圳市房贷违约金多少合适买房好好的分析和解答，希望你能喜欢，只有你喜欢的内容存在，只有你来光临，我们才能继续前行。

房贷提前还款违约金一般是多少

房贷还款未满一年进行提前还款的情况，将收取提前还款金额的3%作为违约金;还款一年以上，未满两年进行提前还款，收2%作为违约金;还款两年以上，未满三年进行提前还款，收1%作为违约金(还款满三年后提前还款，不再收违约金)。

违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。

银行房贷违约金一般是多少

无规矩不成方圆，所以各种场合都出现了合同，比如买车合同，买房合同等等，许多人因为资金或者别的原因，面临银行房贷违约金问题，不知道怎么计算各大银行的房贷违约金，担心需要赔付巨额违约金等等，下面来看看详情介绍。

银行房贷违约金一般是多少？

【1】中国银行：贷款不满一年提前还款收取最高不超过6个月的违约金，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【2】建设银行：贷款不满一年提前还款收取提前还款额的3%，满一年到两年后提前还款收取2%，满两年到三年提前还款收取1%。

【3】农业银行：贷款不满一年提前还款按照本金*月利率的计算公式收取，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【4】工商银行：贷款不满一年提前还款收取提前还款额的5%，满一年后提前还款不收取任何违约金。

【5】招商银行：贷款不满一年提前还款收取至少相对于实际还款额3个月的利息，满一年后提前还款收取至少实际还款额1个月的利息。

在买房子时向银行贷款，都会有具备法律效应的合同，若违反了合同不仅面临违约金赔偿的问题，还可能面临官司，所以银行房贷违约金显得格外的重要，一定要按时的还款，若出现违约及时的跟银行联系，尽快缴纳违约金。

银行房贷违约金上限是多少?

违约金也有其上限，在法律上，规定放贷的违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了15万，那么超过的部分你无需支付，因为已经超过法定上限，超出部分的约定违法无效。

房贷提前还款违约金一般是多少

一、据了解，房贷提前还款的违约金需根据情况而定

大致分为三种情况：

1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;

2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;

3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。

通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。若是一次性提前还清房贷，还需办理房屋解除抵押手续，在注销房屋抵押登记后，房子的产权才真正属于房主，需要注意。

二、提前还款的相关手续

(一)房贷提前还款所需资料

1、房屋贷款合同;

2、贷款人本人的身份证;

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;

4、提前还款申请书;

5、建设银行要求准备的其他材料。

以上内容是小编精心整理的关于深圳市房贷违约金多少合适呢 深圳市房贷违约金多少合适买房的精彩内容，好的文章需要你的分享，喜欢深圳市房贷违约金多少合适呢 深圳市房贷违约金多少合适买房这篇精彩文章的，请您经常光顾吧！