深圳市社保要缴纳多少年才能退休 深圳市社保要缴纳多少年才能买房

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深圳买房社保要几年

深户：

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2023〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

非深户：

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

社保断缴相关说明

社会保险是指养老保险、医疗保险、工 伤保险中的任意两个险种。

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房;

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

法律依据：

《社会保险法》

第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

深圳社保缴纳期限是多少年?

一般来说，深圳社保缴纳期限，男的是二十五年、女的是二十年。同样的退休的年龄男女也是有一定限制的，因为社保推出就是为了解决未来的养老问题和医疗问题，所以就算交的多或者交的久，也是有设置了一定的上限的。

一、深圳社保缴纳期限是多少年?

2、深圳医保的分类:根据缴费及对应待遇，深圳医保分设一档、二档和三档，每种医保形式分别对应着不同的参保人群。 如果职工是深户，单位应为其参加医保一档。如果是非深户，可在上述三档中任选一种参加。

二、深圳社保要交多少钱

参保险种:

(一)企业应参保险种:养老、医疗、工伤、失业、生育保险。

(二)员工应参保险种:

1、深户:养老、综合医疗、工伤、失业、生育、固定工、合同工可参加住房积金;

2、非深户:养老、住院或综合医疗或农民工医疗、工伤、失业保险。

新的医疗办法鼓励用人单位为非本市户籍员工申请参加综合医疗保险，非深户在职员工只要交了综合医疗保险，就会自动绑定由单位扣缴生育保险，无需再单独申请生育保险。

非深户员工参加医疗保险可选择参加综合医疗或住院医疗或劳务工医疗保险，如果选择参加综合医疗保险，单位应提出书面申请;如果单位选择参加农民工医疗保险，单位应填写《深圳市企业职工参加农民工医疗保险申请表》并附参加人员名册。用人单位可选择参加医疗保险的形式，但不得在选择参保后12个月内变更形式。

员工参保只能选择一地参保，不能同时两地参保，如一地已参保，应当出示当地社保部门证明。

三、关于社保的相关资料

1、什么是社保:社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史时就不能把社会保险从社会保障中抽出来。

社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。

社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。社会保险是社会保障制度中的核心内容。

2、社保的特征:

(1)社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标的是劳动者的人身;

(2)社会保险的主体是特定的。包括劳动者(含其亲属)与用人单位;

(3)社会保险属于强制性保险;

(4)社会保险的目的是维持劳动力的再生产;

(5)保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。

综上所述，不管是在深圳还是那一个城市，不管社保交多少交多久，这个社保的缴纳是有一定的期限的即男的是二十五年，女的是二十年，当然深圳的社保有个不一样的地方就是有分三类，此外还拓展了一些社保的其他的相关资料，大家有需要的也可以仔细看看。

深圳买房需要几年社保

深圳户籍居民买房要求3年社保，非深户要求5年社保。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)：

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

一、深户在深圳购房需要满足的条件

(以家庭为单位)可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

（1）购房资格

非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。(社保满一年：一般指13个月以上)

（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保;

（3）非深户需要提供材料

自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

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