深圳市概算编制规程 深圳市建筑和市政工程概算编制规程(2023)电子版

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深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定(2023)

第一章 总则一、基本信息

1．用地单位；2．用地位置；3．地块编号；4．用地项目名称；5．用地性质；6．总用地面积，其中：建设用地面积，绿地面积，道路用地面积，其他用地面积。二、建设用地项目规划设计满足下列要求

（一）建设用地面积计算指标

1．规定容积率；2．建筑覆盖率；3．建筑间距；4．建筑限高；5．规定建筑面积：（地下车库、设备用房、民防设施、公众交通、不计规定容积率）。

（二）总体布局及建筑退红线要求

1．建筑退红线要求；2．总体布局要求。

（三）市政设施要求

1．车辆出入口；2．人行出入口；3．机动车泊位数、非机动车泊位数；4．室外地坪标高；5．市政管网接口。

（四）其他要求（备注）

1．绿色建筑要求；2．海绵城市要求；3．新能源推广要求；4．轨道交通工程要求；5．公共设施配套（公交场站、幼儿园、中小学、市政设施、社康中心、垃圾站、警务室、社区服务站、文化站等）要求；6.其他告知性事项。三、市政线性类工程规划设计要点依据项目类型出具。第四条 各部门按照政府职能转变的要求，改善职权行使方式，简化审批受理材料，优化办理环节，加强各部门之间的协作，实行主办负责制，避免重复审批、重合管理，在审批过程中主动指导，协同推进，积极协调解决相关问题。第五条 各部门要按照要求统一审批标准、简化业务流程，开放业务数据，提供工作指引，规范办理行为。改变坐等审批、以批代管的审批管理观念和模式，增强职能履行和职责意识，加强事中事后监管。

除法律、法规另有规定或者上级部门新下放的审批事项外，各部门严禁在公布的审批事项目录之外擅自增加（拆分）审批事项、许可条件和受理材料，严禁擅自延长办理时限。

凡实行告知性备案管理的事项，实行收件确认，项目单位对所申报备案材料的真实性、有效性负责，审批部门对备案内容承担检查管理职责。第六条 市政务服务数据管理部门负责投资项目在线审批监管平台（工程建设项目管理系统，以下简称在线平台）的建设、运行维护和数据管理。在线平台是建设项目施工许可相关事项跨部门协同办理的平台，并作为广东政务服务网深圳行政区域的在线办理系统。在线平台应当满足审批部门、建设单位、中介机构等多方使用单位共同应用和数据共享的要求，各部门审批系统与在线平台对接，数据双向实时流转，在线平台实现审批事项、受理材料、批复文件、流转信息等的强制共享、结果互认，实现项目建设的全流程覆盖、全业务流转、全方位监管。

市规划和自然资源部门建立“多规合一”信息平台（以下简称多规平台），整合全市国民经济和社会发展、规划国土、交通运输、生态环境、海洋、林业、水务、气象、海绵城市、综合管廊等各领域空间性规划和相关信息，形成全市空间规划“一张蓝图”，为项目空间论证、策划生成提供平台支撑，不断提高“一张蓝图”统筹项目实施效率。各相关部门应当按照要求汇交、共享协调一致后的空间性规划和相关信息，保证相关数据的及时性、准确性、真实性、合法性、安全性，涉及空间性规划管控条件的，应当提供相应的管控内容、核查规则、法律依据等。

市发展改革部门负责建立深圳市投资项目登记平台（以下简称登记平台），通过登记平台对政府投资项目赋码，按照有关规定审批项目建议书，审批通过的出具项目建议书批复文件。项目单位首次办理政府投资项目相关审批事项前，应当通过登记平台登记项目基本信息，获取项目全生命周期唯一身份标识的项目代码。项目单位在申请项目代码时一并申报项目建议书审批的，发展改革部门同步办理。

各部门建立健全工程建设项目网上审批相关管理制度，应当加强信息共享，推进网上受理、并联审批和网上出件，通过视频会商、在线征求意见等方式加强部门沟通协调，实现工程建设项目网上全过程审批，推行“不见面”审批。第七条 政府投资建设项目的建设时序包括项目策划生成和项目审批两大流程。项目策划生成是建设项目进入审批的必要条件，市政府另有规定除外。

项目策划生成是指项目单位提出建设意向、开展前期研究论证、初步落实建设条件并初步明确项目技术经济指标的阶段，主要包括项目建议书、可行性研究报告论证以及空间初步论证、详细论证。

市发展改革部门负责统筹管理项目策划生成并制定具体管理办法。项目单位应当提前谋划，组织开展前期研究工作并按照相关规定的内容和深度编制前期工作成果文件，按照程序申报项目策划生成论证。各相关部门应当按照要求完成论证生成工作，通过多规平台反馈空间论证正式意见，并负责解释论证意见和相关数据问题。项目在策划生成后，已提前介入的审批部门原则上不重复组织同类技术评审或者审查工作。

项目审批流程分为用地规划许可和可行性研究报告批复（以下简称可研批复）、建设工程规划许可和概算批复、施工许可、竣工验收四个阶段。项目审批的每个阶段内包括应当办理审批事项和可能涉及办理的审批事项，两类事项并行推进。各阶段内办理的审批事项均不互为前置，具备必要条件即可办理。政府投资建设项目审批流程图、各阶段具体事项由市政务服务数据管理部门依据本规定制定并公布目录。

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浙江省安装工程预算定额_x00B_（2023版）

交底资料

总 说 明

一、编制原则

二、编制依据

三、适用范围及作用

四、10版定额的基本内容

五、关于水平和垂直运输

总 说 明

一、编制原则

（1）社会平均水平原则 ；

（2）科学、实用、操作简便原则 ；

（3）时效性原则 。

总 说 明

二、编制依据

1、浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省财政厅[2023]165号文《关于组织修订<浙江省建设工程计价依据(2003版)>的通知》和《浙江省建设工程计价依据(2003版)修订工作方案》 ；

2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2023)；

总 说 明

3、《建设工程劳动定额-安装工程》

（LD/T74.1-4-2023）

4、《浙江省建筑工程节能预算定额》

5、《浙江省施工机械台班费用定额》（2023版）

6、《浙江省建筑安装材料基期价格》（2023版）

总 说 明

7、现行建筑设计标准图集，国家及本省发布的现行设计规范、施工验收规范和质量评定标准，建设工程安全操作规程以及新材料、新工艺、新技术、新结构等先进技术资料；

8、国务院及省政府（含省政府有关主管部门）印发的有关文件以及科技试验、技术测定和有关统计资料。

总 说 明

三、适用范围及作用

1、适用范围：本省行政区域范围内新建、扩建、改建项目中的安装工程。

2、作用：是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一本省安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。（定额人工费+机械费作为计算费用的基数）

总 说 明

四、10版定额的基本内容

《浙江省安装工程预算定额》（2023版）

共分13册14982 个子目

第一册 机械设备安装工程；

第二册 热力设备安装工程；

第三册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程；

第四册 电气设备安装工程；

第五册 建筑智能化系统设备安装工程；

第六册 自动化控制仪表工程；

总 说 明

第七册 通风空调工程；

第八册 工业管道工程；

第九册 消防设备安装工程；

第十册 给排水、采暖、燃气工程；

第十一册 通信设备及线路安装工程（待编）

第十二册 刷油、防腐蚀、绝热工程；

第十三册 措施项目工程。

总 说 明

五、关于水平和垂直运输

1、设备

2、材料

第一册 机械设备安装工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第九章泵安装定额中增加1-801“小型潜水排污泵”定额：分固定自藕式和移动式两个子目。

2、第十五章冷水机组安装定额中增加1-1457“混凝土减震台座”安装定额：分0.2m3以内、0.5 m3以内、1 m3以内三个子目。

3、增加设备的未计价含量。

第一册 机械设备安装工程

四、使用本定额应注意的问题

（四）风机分类界限划分。

（七）零星小型金属结构件：

单件≤50kg 或≤100kg 执行 第一册相关子目；

单件＞100kg 执行 第三册相关子目。

（九）拆除不再利用的废旧设备，其拆除费用不能按册说明第二条规定”按相应安装定额的50%计算“执行，费用双方自定。

（十）冷冻机房系统调试费，不能执行制冷站工程的系统调试费，应按空调水系统调试费执行。

第四册 电气设备安装工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第四章增加 4-310“单相电度表”4-311“三相电度表”及4-257“低压无功自动补偿成套装置”定额。

2、第八章增加4-555 “玻璃钢电缆保护管”、4-558“排管外混凝土包封” 定额子目。

3、第八章增加4-634“电缆敷设（70mm2 、185mm2）”定额子目、4-639“排管内铜芯电力电缆敷设”子目，删除“竖直通道电缆敷设”定额子目。

第四册 电气设备安装工程

4、第九章增加4-815 “埋设降阻剂” 定额子目。（03版属于第十册）

5、第十章增加4-833 “混凝土电杆组立（18m以内）” 定额子目。

6、第十一章增加4-1002 “交流异步电动机变频调速（20KW以下）” 定额子目。

7、第十三章增加4-1467 “围墙灯” “埋地灯”、4-1596“室外支架式荧光灯带” 定额子目。

8、增加第十五章“太阳能电源”定额。 （03版属于第十二册）

9、第三章增加说明“插接式目线弹簧支架按重量套用第八章“桥架支撑架”定额。”

第四册 电气设备安装工程

10、将原说明中的第二条改为“电缆在一般山地地区敷设时,其定额人工和机械乘以系数1.6，在丘陵地区敷设时,其定额人工和机械乘以系数1.15。该地段所需的施工材料如固定桩、夹具等按实另计。”

11、增加说明“电缆在竖井内桥架中竖直敷设，按不同材质及规格套用相应电缆敷设定额乘以系数1.2，电缆在竖直通道内采用支架固定直接敷设，按不同材质及规格套用相应电缆敷设定额乘以系数1.6。”

12、增加说明“三穿电缆保护管是指穿马路、穿管道沟、穿建筑物基础等上方有荷重时所用到的电缆保护管，其他一般电缆保护管，套用玻璃钢电缆保护管定额或根据不同材质的管子、不同的敷设方法、不同的安装场所，套用相应的电气配管定额。”

第四册 电气设备安装工程

13、增加说明“预分支电缆敷设按相应截面套用“电缆敷设”相应定额，分支及接头按实计算，吊具、挂钩、夹具等套用“桥架支撑架”定额，如预分支电缆主材价格中包括分支器、穿刺夹、电缆头、吊具、挂钩、夹具等配件，则以上配件不得另计主材费用。”

14、增加说明“人孔井、手孔井、电缆井等按直径套用市政工程相应定额。”

15、将原说明中的第二条改为“户外接地母线敷设定额系按自然地坪和一般土质综合考虑的。它包括了地沟的挖土、填土和夯实，执行本定额时，一般不应计算土方量。（新增）当地沟开挖的土方量每米沟长大于0.34立方米时，其超过部分可以另计。超量部分的接地沟挖填土可以参照电缆沟挖填相应定额，无相应定额时可参照土建相应定额。如遇石方、矿渣、积水障碍物等情况，亦可参照上述方法另计。”

第四册 电气设备安装工程

16、增加说明“坡屋面避雷网安装人工乘以1.3系数。”

17、增加说明“利用基础(或地梁)内的钢筋接地，套用“均压环敷设”定额，卫生间接地中的底板钢筋网焊接无论跨接或点焊，均套用“均压环敷设”定额乘以1.2系数，工程量按卫生间周长计算敷设长度。”

18、增加说明“等电位箱箱体安装，箱体半周长在200mm以内参照接线盒定额，其它按箱体大小参照相应接线箱定额。”

19、增加说明“镀锌管避雷带区分明敷暗敷，按公称直径套用第十二章‘钢管敷设’定额。”

20、第十一章增加说明“应急电源装置（EPS）切换调试套用‘事故照明切换’定额。”

21、第十二章增加说明“多芯软线线槽配线按芯数不同套用‘多芯软导线管内穿线’相应定额乘以系数1.2。”

第四册 电气设备安装工程

22、第十二章增加说明“人防穿墙套管为成品时，定额乘以系数0.2，人防穿墙套管价值另计。”

23、第十三章增加说明“嵌入式荧光灯如需安装灯架，其灯架参照4-362‘铁构件制作安装’定额。”

24、增加说明“主材中带应急电源的灯具按灯具型号套用相应定额不得另计安装费和主材费，如主材中不含而另需安装应急电源，则电源安装套用4-1683‘高压水银灯镇流器’定额，应急电源另计主材费用。”

25、增加说明“航空障碍灯根据安装高度不同套用‘烟囱、水塔、独立式塔架标志灯’相应定额，防爆吸顶灯套用4-1695‘直杆防爆灯’定额。”

26、增加说明“吊扇予留吊钩安装套用‘吊风扇安装’定额乘以0.2，吊钩主材另计。”

第四册 电气设备安装工程

四、使用本册定额应注意的问题

（四）关于塑料电线管配管敷设定额（造价员培训讲义中相关内容勘误）

其他说明与03版交底资料内容一致。

第五册 建筑智能化设备安装工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第一章将原03版12-1“布放双绞线”定额改为5-1“屏蔽双绞线”、5-11“非屏蔽双绞线”定额。

2、第二章删除由电信营运商负责建设的内容。

3、第三章增加5-182“网络存储设备安装调试”子目，删除“工具软件”“附属设备”等定额子目。

4、第四章增加5-244“各类输入输出模块”及“第三方接口”定额子目，删除“电动风阀执行机构”子目（避免与第四册电气相关定额重复）。

5、第五章删除“楼板、墙壁穿洞”定额子目，可参考第十册“机械穿孔”相应定额执行。

第五册 建筑智能化设备安装工程

6、第六章增加5-652“多媒体显示及信息发布设备安装调试”、5-661“LED显示屏”及5-665“各类拼接屏”定额子目。

7、 第七章增加5-687“UPS不间断电源安装调试”定额子目，删除”太阳能电池“等相关子目，可参考第四册第十五章定额执行。

8、第九章增加5-808”报警按钮“、5-829”一体化门禁控制器“、5-833”三滚闸、翼门及出门按钮“定额子目。增加5-864”视频控制设备安装“子目。

9、第一章重新界定了电缆（光纤）模块安装和面板安装的定额，不分“单口”和“双口”，改为“4对模块安装”和“插座面板安装”。

第五册 建筑智能化设备安装工程

10、第一章双绞线线缆测试不分“五类”和“六类”，统一为“双绞线线缆测试”。

11、第三章原“服务器”定额子目，类别划分不是很明确，现定额按照实际功能种类重新进行界定，分为5-160“PC塔式服务器”、5-161“机架式刀片服务器”和5-162“小型机”；

12、第三章原“局域网交换机”定额子目，类别划分不是很明确，现定额按照实际功能种类重新进行界定。另增加了各类模块、板卡等定额子目。

13、第三章防火墙按照带宽容量重新划分为5-189“百兆、千兆、万兆”。

第五册 建筑智能化设备安装工程

14、第三章网管软件安装调试按照“授权用户”数量的规模进行了重新划分5-192“200授权用户以下”、5-193“500授权用户以下”，并对原有调试费用和网络调试费用的部分工作内容进行了合并。

第五册 建筑智能化设备安装工程

四、使用本册定额应注意的问题

（一）电源线、控制电缆敷设、配管、桥架、线槽、杆路、支架、基座、机柜等安装子目执行第四册“电气设备安装工程”。 5-133

（二）本册定额的调试费用应按各章有关规定及定额子目计取。

（三）因智能电子设备是按成套配置供应的，辅助材料的费用已含在设备费用里，其他零星材料已列在定额子目的材料栏内。

（四）本册定额已考虑以主要工序带次要工序，工作内容已说明主要的施工工序的，次要工序均已包括在内。

第六册 自动化控制仪表安装工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第五章删除“打印机安装”定额子目。

2、第七章删除“埋设降阻剂”定额子目。第四册4-815

四、使用本册定额应注意的问题

（一）控制电缆敷设、电气配管、支架制作安装、接地系统，执行第四册《电气设备安装工程》相应子目。

第七册 通风空调工程

三、本册定额的主要变动情况

1、7-35“铝合金软管”、7-41“铝箔保温软管”定额， 7-25“柔性软风管安装”——注意基价材料构成“卡箍、支架制安等另行计算“。

2、密闭式斜插班阀增加7-101”直径450mm以内“、7-102 ”直径600mm以内“ 子目。

3、止回阀安装增加7-93”周长5000mm以内“——7-97”周长11000mm以内“子目。原03版最大规格为”周长3200mm以内“。

4、对开多叶调节阀增加大规格7-107“周长8000-10000”子目。

5、防火阀安装增加7-114“周长9600mm以内”子目。

第七册 通风空调工程

6、百叶风口安装增加7-161“周长4200mm以内”等大口径子目。

7、新增7-170条缝形风口安装子目。

8、新增7-201“板式排烟口”、7-208“多叶排烟口（送风口）”定额子目。

9、新增7-253“成品微穿孔板消声器”、7-261“消声弯头”定额子目。

10、7-286离心式通风机、7-298轴流式通风机定额按安装方式不同均分为“落地安装”和“吊装”。

11、整体式空调机组分为7-322“落地式安装”、7-315“吊装”。

第七册 通风空调工程

12、新增7-434“彩钢复合风管制作安装”定额子目。（不同材质的法兰为未计价主材）。

13、新增“人防设备”章节，新增7-467“换气堵头”、7-488“LWP型油网滤尘器”子目。

第七册 通风空调工程

四、使用本册定额应注意的问题

1、将原综合在定额中的支架除锈、刷油与定额分离，单列另行计算。

2、成品金属软接头安装执行风管蝶阀安装相应子目。

3、风口安装适用于钢板风口、玻璃钢风口、木制风口安装。

4、带调节阀风口执行风口安装相应子目，定额基价×1.1。

5、带过滤器风口（不含带滤网）执行风口安装相应子目，定额基价×1.2。

6、设备支架制安7-281、7-282 定额中，型钢列为未计价主材。

第七册 通风空调工程

7、箱式风机执行风机安装相应子目，定额基价×1.2。混流式风机执行轴流风机安装相应子目，定额（人工+机械）×1.2。墙上安装轴流式风机按照吊式安装相应子目，（人工+机械？） ×0.7。

8、四面出风风机盘管执行风机盘管吊顶式安装定额，定额基价×1.2。

9、定额中未包括风管穿墙、穿楼板的孔洞修补，发生时参照建筑工程相关定额子目。

10、薄钢板风管刷油，仅外（或内）刷油——基价及主材×1.2；内外均刷油——基价及主材×1.1。

11、人防密闭穿墙套管为成品时，定额乘以系数0.3，人防穿墙管主材另计。”

第八册 工业管道工程

三、本册定额的主要变动情况

1、删除管道安装中”青铅接口“”石棉水泥接口“等定额子目。

3、将“管道压力试验”定额中的“水”作为未计价材料。

4、将“水位计安装”定额中的“水位计”消耗量改为1套。（对03版定额中（0.8套）勘误）

5、说明中增加“埋地管道挖填土方、管道基础及阀门井砌筑工程执行《浙江省市政工程预算定额》的相应子目。”

第八册 工业管道工程

6、第一章管道安装增加说明“直管段长度超过30米的管道安装，其管道主材含量按实计算。”

7、木垫式管架重量计算不包括木垫重量。（硬木（0.48m3 ）为未计价主材）

第九册 消防设备安装工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第一章9-1感烟探测器、9-3感温探测器均分吊顶安装和无吊顶安装。——03版“喷头”分吊顶和无吊顶。

2、新增9-19“短路隔离器”、9-57“报警显示灯”子目。

3、第二章新增9-114“立柜式组合消防箱”、9-136“灭火器安装”子目。

4、第五章“自动报警系统调试”新增9-206“64点以下”、9-212“3000点以下”、9-213“5000点以下”子目。

5、第五章“水灭火系统调试”新增9-214“50点以下”、9-215“100点以下”子目。

第九册 消防设备安装工程

四、使用本册定额应注意的问题

1、水灭火系统中带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关以及气体灭火系统中驱动装置及泄漏报警开关的接线、校线参照6-423“继电线路报警系统4点以下”子目，定额基价×0.3 。

2、单个试火栓参照第十册“阀门”安装定额；试火栓带箱套用室内消火栓安装定额。

3、室内消火栓组合卷盘安装，执行室内消火栓安装定额基价×1.2 。

4、消防水炮安装执行湿式报警装置安装定额，人工×1.3 。

5、弧形喷淋管道安装按照普通喷淋管道安装定额，（人工+机械） ×1.4。

第九册 消防设备安装工程

6、配电箱消防强切调试套用“正压送风阀、排烟阀、防火阀控制装置调试”定额。

7、多线制“点”——报警联动一体机所带报警器件（探测器、按钮等）与联动设备的状态控制和状态显示（如：防火阀“开”或“关”）的数量。

8、总线制“点”——报警联动一体机所带的有地址编码的报警器件（探测器、按钮等）与控制？模块（接口）的数量。

第十册 给排水、采暖、燃气工程

三、本册定额的主要变动情况

1、第一章增加10-32“室外钢塑给水管（螺纹连接）DN150”、增加10-70”室外塑料排水管（粘接）“、增加10-162”室内不锈钢管（螺纹连接）“、10-180 “室内钢塑给水管（沟槽连接）“、10-245”承插铸铁排水管（胶圈接口）“、10-261”柔性抗震铸铁排水管（卡箍连接）“以及10-236”机械钻孔“等定额子目。

2、第二章增加10-521”喷灌喷头“、10-523”喷泉喷头“及10-532”喷泉过滤设备安装“子目。

3、第三章增加10-575”IC卡水表“、10-599”电子除垢仪“及10-613”水锤消除器“安装子目。

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