广东保障住房措施有哪些内容 广东保障住房措施有哪些方面

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广东:支持各地从实际出发完善房产政策 支持刚性改善住房需求

据广东省人民政府8月31日消息，广东省人民政府办公厅印发《广东省加大力度持续促进消费若干措施》。

《措施》为深入贯彻党中央、国务院关于促进消费恢复的决策部署，进一步释放我省居民消费潜力，扩大消费需求。

提出，扩大保障性租赁住房供给，鼓励机关事业单位、国有企业等单位对现有符合安全要求物业改造为租赁住房，简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续，盘活存量资源。

进一步优化住房公积金使用范围，支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度，简化提取流程。

支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

措施包括，鼓励各地市在2023年9月1日至11月30日开展家电“以旧换新”活动，对各地市活动实行奖补政策。通过“政府支持、企业促销”方式，全面促进家电消费。省级财政对各市通过财政资金补贴电视机、空调、洗衣机、冰箱、电脑、手机、电饭煲、热水器八大类家电“以旧换新”的实际支出部分（核销金额）给予奖补，对珠三角地市（不含深圳市）按其实际支出的50%比例补贴，对粤东粤西粤北地区地市按其实际支出的70%比例补贴。省级财政根据各市家电消费市场规模确定最高补贴资金并切块下达。

此外，将持续优化汽车消费环境。广州、深圳进一步完善购车资格规定、增加购车指标；全面落实符合要求乘用车减半征收车辆购置税和二手车经销企业销售旧车交易增值税由2%下调至0.5%减税政策；2023年底前基本实现全省高速公路服务区充电设施100%全覆盖。

其中提到，支持各地发展休闲农业、乡村旅游和民宿，进一步加强对民宿的规范管理。对符合条件的民宿企业给予增值税小规模纳税人减免增值税、小型微利企业所得税优惠、个体工商户经营所得减半征收个人所得税等税收优惠政策。

广东省加大力度持续促进消费若干措施

为深入贯彻党中央、国务院关于促进消费恢复的决策部署，进一步释放我省居民消费潜力，扩大消费需求，制定以下措施。

一、拓展文化旅游消费

（一）持续开展“广东人游广东”活动，引导各地市制定实施文旅消费惠民政策措施，开展多层次、多形式的各类促文旅消费活动，鼓励发放文旅消费券或惠民卡，举办文旅消费月、数字文旅消费体验等活动。（省文化和旅游厅牵头负责，各市人民政府结合实际落实，下同）

（二）大力发展夜间文旅经济，打造提升一批夜间文旅消费集聚区，鼓励各地丰富夜间文旅消费形式、内容和业态，形成一批具有浓郁地方特色、在省内乃至全国叫得响的夜间文旅品牌。（省文化和旅游厅牵头负责）

（三）推动线上演播、数字艺术、“互联网 旅游”等新型文旅业态加速发展，扩大数字文旅产品供给，带动文创产品和旅游商品销售，推动线上线下消费有机融合。（省文化和旅游厅牵头负责）

（四）开展“广东乡村休闲体验季”活动，通过发放活动消费券等方式，对在活动期间到省内乡村休闲旅游、购买农特产品及相关服务的消费者，按住宿、餐饮、农产品采购及园区门票等四大类别予以补贴，进一步激活省内“近郊游、乡村游、周边游”消费市场。（省农业农村厅、文化和旅游厅按职责分工负责）

（五）支持各地发展休闲农业、乡村旅游和民宿，进一步加强对民宿的规范管理。对符合条件的民宿企业给予增值税小规模纳税人减免增值税、小型微利企业所得税优惠、个体工商户经营所得减半征收个人所得税等税收优惠政策。（省农业农村厅、文化和旅游厅、税务局按职责分工负责）

二、开展家电“以旧换新”活动

（六）鼓励各地市在2023年9月1日至11月30日开展家电“以旧换新”活动，省对各地市活动实行奖补政策。通过“政府支持、企业促销”方式，全面促进家电消费。省级财政对各市通过财政资金补贴电视机、空调、洗衣机、冰箱、电脑、手机、电饭煲、热水器八大类家电“以旧换新”的实际支出部分（核销金额）给予奖补，对珠三角地市（不含深圳市）按其实际支出的50%比例补贴，对粤东粤西粤北地区地市按其实际支出的70%比例补贴。省级财政根据各市家电消费市场规模确定最高补贴资金并切块下达。（省商务厅、财政厅、工业和信息化厅按职责分工负责）

三、持续优化汽车消费环境

（七）广州、深圳进一步完善购车资格规定、增加购车指标。（广州市、深圳市人民政府牵头负责）

（八）全面落实符合要求乘用车减半征收车辆购置税和二手车经销企业销售旧车交易增值税由2%下调至0.5%减税政策。（省税务局牵头负责）

（九）实施珠江三角洲地区取消对符合国五排放标准小型非营运二手车的迁入限制，珠江三角洲区域内在用国五排放标准轻型汽车可继续互迁。进一步规范二手车市场交易，完善二手车市场主体登记注册、备案和车辆交易登记管理规定。探索建立汽车改装行业管理机制，加快发展汽车后市场。（省商务厅、公安厅、生态环境厅按职责分工负责）

（十）对皮卡车进城实施精细化管理，研究进一步放宽皮卡车进城限制。（省公安厅牵头负责）

（十一）支持老旧城区、学校、医院等重点场所通过改造、新建等方式，加大停车基础设施供给。2023年底前基本实现全省高速公路服务区充电设施100%全覆盖。（省住房城乡建设厅、交通运输厅按职责分工负责）

四、促进住房消费健康发展

（十二）扩大保障性租赁住房供给，鼓励机关事业单位、国有企业等单位对现有符合安全要求物业改造为租赁住房，简化利用存量土地和房屋改建保障性租赁住房调整规划的手续，盘活存量资源。（省住房城乡建设厅、自然资源厅、财政厅、国资委、机关事务管理局按职责分工负责）

（十三）进一步优化住房公积金使用范围，支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度，简化提取流程。（省住房城乡建设厅牵头负责）

（十四）支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。（省住房城乡建设厅牵头负责）

五、继续做好消费券发放工作

（十五）各地市落实《2023年广东消费券发放工作方案》，计划于9月底前完成发放消费券的省级奖补资金，由省财政预安排资金支持。各市完成发放后根据实际财政支出情况对预安排资金进行清算。（省商务厅、财政厅按职责分工负责）

（十六）鼓励各地市继续发放零售业（不含汽车销售）、餐饮、文旅、住宿、体育领域消费券，消费券抵扣金额最高不超过20%，时间开展至2023年10月31日。省对各地市发放消费券实行奖补政策，对珠三角地市（不含深圳市）按其发放消费券实际支出的50%比例补贴，每市最高补贴不超过1450万元；对粤东粤西粤北地区地市按其发放消费券实际支出的70%比例补贴，每市最高补贴不超过700万元。省财政按标准提前将奖补资金下达各市，根据实际财政支出情况进行清算。（省商务厅、财政厅、文化和旅游厅、体育局按职责分工负责）

东莞七条新政促楼市,具体都出台了哪些相关措施?

东莞人民政府在坚持“房住不炒”的原则之下，根据东莞住房的特点制订7条促进楼市发展的相关措施，主要是保障性住房、改善性住房，信贷机构，税率，交易方式，资金管理，住房品质等七个方面，下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

支持保障性住房建设，这类房子的主体需求主要是东莞市新市民，青年就业人群，有稳定职业的收入人员，中低收入家庭，在东莞市一定年限的人员等等。政府加强公共租赁住房和经济保障性住房的建设，经济保障性住房中主要加强共有产权和公租房的建设。改善性住房主要针对响应国家生育政策的人群，他们生第二个孩子或第三个孩子，在现有条件的允许之下，可以在申购一套房子用于改善居住环境。

信贷方面，对于买房人员合力严格地把握住房公积金的需求，灵活地掌握个人住房商业贷款，对于符合条件的人员，可以适当给予优惠政策。税率方面，东莞人民政府将房产增值税的5年期限调整2年期限，即房子在办理不动产证满两年，则可以正常交易，取消房产增值税。交易方式方面，东莞人民政府优化交易方式，房屋交易价格实行公开、透明、合理的原则，积极推行“交房即发房产证”。

资金管理方面，主要主张房地产开发商做到准款专用，禁止私自挪用资金，以防止房地产开发商开发项目的烂尾；住房品质方面 ，鼓励房地产开发商建设符合绿色品质的房子，提高住户的住房体验，对于满足东莞人民政府的绿色住房项目，国家将给予政策和金融方面的支持。

广东为14万户住房保障对象免租3.26亿元,惠及45万人

为缓解疫情对困难群体造成的经济压力和生活困难，最大程度为群众“减负”，近日，广东省住房和城乡建设厅指导各地住房保障部门通过减免租金、简化免租手续等方式为14万户住房保障对象免租3.26亿元。

4月2日，广东省住房和城乡建设厅发布消息称，按照中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展的决策部署和省委、省政府的工作安排，省住房城乡建设厅指导各地住房保障部门通过减免租金、简化免租手续等方式，携手保障对象共克时艰、共渡难关。

据统计，广东省共为14万户保障对象减免公租房、直管公房、人才住房租金3.26亿元，惠及住房困难群众约45万人。

广东省住房和城乡建设厅从四方面落实免租“减负”：主动减免有温度、自动减免有速度、灵活管理有宽度、重点保障有厚度。

一是主动减免有温度。各地主管部门印发了关于全力支持企业复工复产、坚决打赢新型冠状病毒肺炎疫情防控阻击战，努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施以及落实公租房人才住房租金免交政策有关事项等文件，主动减免公租房、人才住房等租金，减轻保障对象的负担。珠海、阳江两市对公租房小区经营性物业的承租人员，也同样给予了减免。

二是自动减免有速度。无需申请、无需备案、无需资料，各地主管部门迅速行动，自动减免，租户与主管部门“不见面”，足不出门就可以享受到租金减免优惠。广州市等地暂停划扣租户2、3月份租金，并视情况减半收取4、5月租金；深圳、佛山、韶关、惠州等市直接免除2个月租金。对于已通过转账或划扣等方式自行缴纳租金的租户，直接抵扣后续月份的租金。

三是灵活管理有宽度。结合疫情实际情况，各地主管部门采取灵活适度的管理手段。有的地区对新申请住房保障资格因疫情防控延误审核的家庭，补发延误期间对应标准的租赁补贴。有的地区自2023年1月起到疫情解除后两个月，对逾期缴纳公租房租金的家庭不计入个人信用记录。

四是重点保障有厚度。对疫情防控一线医务人员的住房申请给予重点保障。深圳市宝安区实行专人负责，进一步优化申报及审批程序，缩短审批时间，做到即报即审。同时，从存量未入住的公租房、人才住房中，调剂部分给符合条件的一线医务人员，解决他们的后顾之忧。

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